有件事我始終不明白，直至三個星期前我去了一趟短程廣東省旅遊，而我唔明白點解在曾特首推出SSD的時候，物業代理人數只有二萬一，政府愈出招，物業代理人數愈多，最多的時候竟然超過四萬，現在亦有三萬七，從來沒有物業代理行阿頭解釋這件事，不過，有人以此要脅政府，說若果不撤辣招，將會有多達一萬個物業代理失業，究竟那些物業代理從何而來，就算從第二個行業轉職，亦沒有可能多了一萬六千個物業代理，他們一定是從一些我們不為意的地方出來，若果說穿了又不是什麼大發現，只不過是我們沒有留意而已。

　　 三個星期前，我去了清遠，並且得到當地地產商邀請，參觀一些新樓盤，負責招待我們的是兩位年青人，能說很好廣東話，在閒談之中，他們說推銷當地的新樓盤並不是他們的正職，他們是持有香港物業代理牌照，帶客往香港買樓，尤其是新樓才是他們的正職，他一說我就明白，國內各省市有無數人持有香港物業代理牌照，他們不會長駐香港，當有本地人要買香港樓的時候，他們便會陪同那些有意思在香港買樓的人一同前往香港，這點跟以往不同，以往是要經過香港有牌物業代理才可以買樓，現在，他們自己做埋物業代理，佣金當然比以往多得多，地產商當然不會介意，佣金是已出之物，能者得之亦是正常，所以，就算政府出招，亦不存在將會有一萬個物業代理失業的隱憂，因為當中有很多持香港牌的國內物業代理，若果在香港搵唔到生意，便會退回所屬市鎮，嚴格來說，他們並沒有失業。

　　 我相信政府官員亦知道物業代理在這幾年間大幅增加的來龍去脈，所以沒有官員反駁物業代理行阿頭說將會有一萬個物業代理失業的言論，因為那些物業代理在香港人的立場來看，他們已經是失業，但從他們所屬的市鎮的人來說，他們只不過暫時放棄香港市場，專注做本地代理生意，CY知道這個事實，又唔到佢唔驚，國內有如此龐大購買力，香港政府若果撤招，龐大購買力蜂擁而至，香港如何能夠抵擋，樓價不飆升就幾奇矣。

　　 不過，就算辣招不獲立法會通過，政府即時撤招，樓價或者會飆升，但樓宇成交量亦不會回復舊貌，因為一般市民領略到炒賣所賺的只不過是蠅頭小利，投資物業要賺大錢必定要有耐性，長揸只不過是其中一個因素，有時更要抵受誘惑，因為在物業投資市場，我說的蠅頭小利，在不同行業的人心目中已經是鉅款，所以，以後物業買賣轉讓必定會大幅減少，我估計二手住宅大約每月有六千宗左右，以往每月超過一萬宗的成交將會是幻想，物業代理亦會為此而淘汰一筆為數不少的人，我說得雖然比較傷感，但亦是不爭的事實，辣招之後，就算物業市場沒有什麼損傷，但從事物業代理行業的人將會面臨一次大清洗，汰弱留強是生存，進化條件，這亦是達爾文的適者生存之道，是進化的過程而已。