兄弟相和勤計數

湯文亮
2012年5月26日


  本來今日休息,不過見到李Sir分身家咁大件事,沒有辦法,一定要講兩句,李Sir將名下交大仔打理,斥巨資給次子創業,或者有一些人感到奇怪,點解不是兩兄弟一起打理長實,這就是李Sir,外號「超人」的本領,他知道長實要守,次子要攻,兩兄弟一定有爭拗,倒不如現在清清楚楚劃分楚河漢界,亦如李Sir所說,他日,一定有兄弟做。

  李Sir家事,我只能夠講咁多,其實已經不敬,但李Sir處理手法,令人讚賞,不能夠不講而已。回想起我小時,我阿嬤教我做生意,她說:千祈不要與人合作,更加不要與計較的人合作,因為今日他不計較,他日,要計較時亦不知如何開始,就算是兄弟,要相和,一定要勤計數,李Sir今次劃定,以免兩位公子日後有衝突,實高人也。

  我寫文章,從來不主張人們合作買樓,因為開始時大家雖然意見一致,但環境改變,有人想賣,有人想繼續揸,除非歸邊,否則只有將物業出售,在出售後,樓價下跌還可,因為他們都贏了錢,只不過不想賣的輸了牙較,但若果樓市繼續上升,不想賣的一定會怨恨,說什麼捉到鹿不識脫角,總之,朋友變冤家收場。

  所以,真的要合作買樓,雙方應先列明一切條件,每人應付的金額,在上升到某一水位時要止賺,反之,下跌到某一水位就要止蝕,這樣,大家若實踐執行,亦要勤計數,或者可以繼續做朋友。

  星期一,長實系股票是升是跌,我相信沒有一個股票專家有一個肯定答案,說升的會說,李Sir妥善安排資產分配工作,使大少知道大局已定,可安心工作;說跌的我不知道他們說什麼。

  李Sir亦知道,兄弟相和勤計數,但是在現階段要兩位公子計數是沒有可能,倒不如自己親自操刀,將盤數計清計楚,以後大家仍然是兄弟,超人即是超人。

  星期六,本來休息,落區睇下地盤,稍後,我會到荃灣,睇睇近來在物業投資界熱門地點,亦要從該次交易中學習,不要重蹈覆轍。其實,投資學問,是沒完沒了,當日我們說,「等」,「忍」,「狠」是投資學問的終極招式。今日,只不過是入門基本功而已。