有朋友預訂予一大批酒花,包括著名的「拉菲」,紅酒的價值亦升了倍數計算,當然非常開心。於是舉辦了一個葡萄美酒夜,大宴親朋之餘並有多少炫耀成份,茲證明他的眼光獨到,但是人算不如天算,驚聞紅酒代理商失蹤,不但他訂的葡萄酒音訊杳然,已付的酒錢亦可能不翼而飛。在非常激氣的情況下,當晚放棄供應葡萄酒,其他酒則如常供應,當晚夜宴變成了一個沒有葡萄酒的葡萄美酒夜。
歸根究底是酒價升得太急,朋友的「拉菲」由酒花價的4,000元至5,000元升至現在的15,000元,而酒花預訂中間亦經過幾個層面,只要其中一個交易心懷不軌,取消交易,將酒花的錢中飽私嚢,朋友的「拉菲」葡萄酒便泡湯。
人又何嘗不一樣,古有陳世美拋棄糟糠之妻,現有香港小姐,在參選前明明有一個要好的男朋友,雙宿雙棲,一入選至最後階段,立即變回「小姑居處尚無郎」。男朋友立即變成朋友的男朋友,世事亦多如此,亦毋須介懷。
突然間另一個朋友又大發「勞騷」,說在半年前已經參加了旅行團,已付清所有團費,但旅行社臨時說該團不能成團,非常抱歉。團費當然全數奉還,這點比買酒花好,但一個大好的假期就此泡湯,使人有無可奈何之感。
我朋友可能不知道,當旅行社在開團時,最初參加的團友團費定必稍為便宜,但之後會越來越貴,當該旅行團爆滿後,旅行社並不會停止收客。但是他們會用會計學上盤點存貨之先入先出 (First In First Out)方法,對最初的團友說﹕「對不起,閣下參加的旅行團未能成團」。說話態度非常真誠,除表示抱歉外,更會硬銷其他即將啟行的旅行團,並保證成行。該團友不欲假期泡湯,便高價參加另一個旅行團。其實該旅行團亦爆滿。由於參加人數超額,旅行社又對最早參加該旅行團的人說﹕「對不起…」。
兩種做生意的手法,旅行社當然是比較好一點,最少可以得回團費,但出售酒花的香港公司可能是代罪羔羊,因為挾款潛逃的可能是外國酒花商,香港購買者和代理商同時是受害者。不過,自此之後,人們要買酒花,必定要買現貨酒花,運回香港儲存比較穩妥。
現在輪到大花臉出場,是誰?當然是人稱「地產霸權」的地產商,但很奇怪,從來沒有聽見某地產商見物業升了值而悔約,退回訂金便算。反之,有購買者見樓價下滑,左挑右剔要取消交易,退回訂金則時有所聞,甚至例如畢加山一號,長實延期交樓,以1元1個車位售與受影響的買家,作為和解的賠償,他們接受之餘更告上法庭,法官判他們可以繼續要求長實賠償,真是奇怪。
大家可能認為,與地產簽訂一份買賣合約,地產商不能不將樓宇售予買家。其實,香港是有地產商 (名字不便透露) 的買賣合約,說明地產商是有權而無須任何理由取消交易,退回訂金便可以,但從來沒有執行。我相信地產商亦不會執行這條條款,否則,告上法庭法官一定會判買家得直。這樣,地產商便會「賠了夫人又折兵」。綜合上述三種行業,似乎最奸狡的並不是地產商。
|