下星期有兩個講座，首先在下星期二晚與黎永滔先生一起講「名人物業投資致勝之道及2014年工商舖市場策略」，繼而在星期四中午由ACCA特許會計師公會主辦的午餐講座，兩場講座分別為400人及200人，主辦機構同我講，兩場講座已經爆滿，他們並且說有很多猛人捧場，即是叫我準備好一些，這點，他們不用擔心，我除非唔應承，一應承一定會全力以赴，按以往做法，我不會在講座前披露內容，不過，今次已經爆滿，透露一些亦沒有所謂，而且，我知道有那麼多猛人捧場，一定要施以渾身解數，否則，就會失禮主辦機構。

　　這兩個講座都有一個共通之處，就是由我自己出題目，我當然唔會講股票，但是要找一個好題目，無論是寫文章抑或做講座，都是一件困難的事，今次，財爺幫了我一個忙，他為我出了一條題目，嚴格來說，兩條題目都是由財爺給我靈感。

　　財爺突然間關心十五年後香港的財政，他認為十五年後香港財政出現結構性赤字預算，所以，現在要設立一個未來基金，實行「現在救未來」，甚麼是結構性赤字預算，簡單D講，即是入不敷支，或者，以個人來說，就是退休之後沒有收入，只有支出，這便是結構性赤字，所以，一般人都會為自己退休後的生活打算，他們想法與財爺一樣，亦都是「現在救未來」，雖然，市面上有無數退休金融產品，但一般市民不會有太大興趣，而買那些產品的人很多都是俾面老友，或者，經不起親戚，後輩遊說，很少會主動購買，一般人希望在退休的時候最少有一層沒有欠樓按的自住物業，有兩，三層樓收租更好，這是一般平民百姓的「現在救未來」方法，不過，政府出招握殺一般市民意願，當中道理我亦不明白。

　　我們很多時都會聽到有退休人仕慨嘆 ，想當年，我曾經有幾個物業，不過，我見有錢賺，又睇唔好香港前景，所以，將幾個物業全部賣走，否則的話，今日打跛腳都唔憂，果幾層樓最少都值過億，大家試想想，那人賣樓是他自己決定，今日升跌都與人無由，但若果因為是政府出招而令至有些人買唔到樓，甚至要賣樓，你說，那些人日後會不會怨恨政府，既然財爺設立未來基金的目的是現在救未來，點解唔准市民買樓，即是唔准市民現在救未來。