有人說 : 政府成功將香港地產從85,000崩潰邊線挽救過來，全賴孫明揚果斷推出勾地政策，以及停建停售居屋，將樓市供應量交到地產商手中，因為政府官員認為，若果地產商知道物業市場供應量不足，購買力龐大的時候，自不然會在勾地表勾出適合自己發展土地，這個是政府的如意算盤，不過，很快便打不響。

　　 原來，勾地表是為那些大地產商度身訂造，甚至，是大地產商的土地儲備表，若果有中小型地產商或者一些外來投資者唔生性走去勾地，無論那幅地面積大小，座落何方，到拍賣的時候，一定會給那些大地產商奪去，坊間只能用一句 「為他人作嫁衣裳」，來形容那些中小型地產商，久而久之，除了那幾個大地產商外，就沒有人勾地，直至土地供應不足，令樓價飆升的時候，有人問責前任特首曾蔭權的時候，特首將勾地表給那人看，政府還有那麼多土地並未被勾出，怎可能是土地供應不足，若果市場有需求，那些地產商就會勾地，這是很簡單道理，於是，每年的勾地表內一定會有大量土地未被勾出，試問，在這個情況下政府又怎麼會積極開拓土地，形成今日樓價飆升局面，搞到政府要出招鎮壓。

　　 我認為曾蔭權熟讀聖經，以聖經故事預言解決土地不足的危機。當日，耶穌傳道，有幾千人聽道理，但負責膳食的人見到外面人頭湧湧，就知道大件事，他手上只得五餅二魚，如何夠分配？於是耶穌舉行神蹟，五餅二魚不停供應，竟然夠幾千人食用，我在澳門粵華讀中學，粵華是天主教學校，屬慈幼會，亦講這個神蹟，而粵華討論神蹟的時候是持開放態度，有人說，不相信，因為五餅二魚不停增多，是一個很恐怖神蹟，亦有人說，耶穌將五餅二魚放在一盤上，逐一向每位信眾表示他們將會獲得五餅二魚，而耶穌門徒如伯多祿、保祿等，立刻進行採購，耶穌經過漫長的逐一展示後，他們亦準備妥當，於是齊齊開餐。而曾蔭權正是採取五餅二魚式策略，每年向公眾交待勾地表內還有很多土地並未勾出，但他沒有同僚好似伯多祿、保祿等，為耶穌做採購工作，曾特首的下屬沒有為他開拓土地，或者，連他的同僚亦被勾地表欺騙，認為市場上並不需要那麼多土地，沒有積極開拓土地。今日土地短缺，導致樓價飆升，雖然有很多人說都是物業投資者炒樓所引致，但其實就是敗在曾蔭權的五餅二魚式勾地政策，勾地表令致一般市民認為土地供應不絕，只要政府出招，樓價必定下跌三成以上，有一些人甚至將他們自住的物業賣走，期待樓價下跌三成時再回購，嚴格來說，這批人才是炒家，他們炒樓價下調，不過，政府並沒有徴那些炒家任何印花稅，但市場就嚴懲了他們，而現在，聲音最大，要求政府出招將樓價壓下去的就是那一批人，CY又從善如流，又不理問題根源，不斷出招，導致今日進退兩難局面，都唔知道點樣收科。