房屋政策應採取東北策略

湯文亮博士
紀惠集團行政總裁


  C.Y.在一個商會的例會叫商家罵走那些民粹或者反對政府人士,C.Y. says—Shout at them,講就真的是容易,叫商人做醜人,你估他們會不會,我相信就不會,我想C.Y.只不過說笑而已。

  香港不但有那些民粹及反對派人士,更加是以法治港,甚麼事發展到最後都是以司法覆核結尾,不時將民生的事情交給法庭判決,美其名是司法獨立,其實是司法獨大,發展到最後,連法官亦不好意思,所以他在判案時預先聲明,他的判詞並不理會民生,香港發展,承受能力,損失,單是以法律為依歸。即是對大家說,就算判詞不利香港,拖慢香港經濟及發展,亦不是他的責任,因為這是法律的決定。所以香港在曽蔭權在任時亳無寸進,令致今日C.Y.叫商人們Shout at them。

  港珠澳大橋,朱婆婆受人唆擺,提出司法覆核,連累香港人不見了85億元。一般人認為朱婆婆不對,唆擺朱婆婆的人士不對,批准法援的人士不對,甚至法官不對。但我認為香港政府要負上最大責任,既然有人游說朱婆婆提出司法覆核,怎麼香港政府不派人游說朱婆婆,曉以大義。若果朱婆婆仍堅持己見,那就無話可說,但現在朱婆婆對人說,她根本不知道她提司法覆核會連累香港不見了近百億元,若果早知道,她就不會提司法覆核。現在,朱婆婆連朋友也沒有,政府一定有責任,要罵醒民粹,反對派,一定要由政府開始,叫商人Shout at them ,如果是真的話,真是笨人出口。

  甚麼是東北策略?C.Y.應該從歷史中學習如何管治香港。漢末,劉備入四川,吩咐關羽守荊州,孔明留給關羽一句話…東和孫權,北拒曹操。其實,關羽的確沒有能力守荊州,除他自己武藝高強外,其餘武將不堪一擊,不是失意軍人就是山賊,文人,謀士更加沒有。但憑孔明那句話,關羽守荊州十一年,始終久守必失。最後東吳呂子明白衣渡江,關雲長敗走麥城。

  C.Y.現在的東北策略就是東剿中產,生意人,北懼民粹,反對派。眾所周知,反對派甚麼都反,生果津貼要審核都話反,至今已經個多月,仍未過關,開發大東北拖了又拖,但C.Y.似乎怕了他們,反而叫商人罵醒他們。但C.Y.對中產,商人又如何?無無謂謂跟隨曾蔭權政策,大力打擊有樓人士,壓抑樓價,不但加強SSD,再收緊按揭,更開徵BSD,官員們開口講明要樓價下跌3成,要不相信政府的人士付出代價。其實這批人最幫C.Y.,甚麼事也逆來順受,對於不合理措施,至今仍未提出司法覆核,不過官員們欺善怕惡,不敢得罪民粹,反對派,反而剿滅站在C.Y.一邊的商人及中產,實在令人費解。

  C.Y.的東北策略應該是「東和中產,生意人,北拒民粹,反對派」,取消BSD,放寬按揭,使要買樓的人可以買樓,樓市穩定,經濟繁榮,商人們則高價投地,對外招商,使財政穩健,如此,何愁大事不成。對民粹,反對派應以敵對態度視之,因為無論C.Y.怎樣對他們,他們都是團結一致,既然大家都不是朋友,何須假惺惺作態。此東北策略,不但有機會幫助C.Y.完成任期,甚至可以連任,總數亦不過十年,比關羽守荊州的十一年還少,應該可行。