新做按揭借貸比率十一月份比十月份再上升一個百分點，達到55％，財爺有大條道理要求立法會議員加快審批辣招，甚至讓辣招即時通過，當立法會議員十五十六的時候，會不會想到借貸比率上升是政府官員樂意見到的事，不過，我想我們的立法會議員未必可以領悟箇中原因，或者，他們不需要知道原因，只需要將投票權作為籌碼，換取其他與他們有利益的事項，至於樓價升與跌 ，他們認為這是小業主應負的風險，不應為小業主爭取，不過，表面上他們當然不會說出來，以免失去小業主的票源，所以，他們並不熱衷支持立法，老實說，如果他們不是怕失去小業主的票源，辣招要通過簡直是易如反掌。

　　IMF成日嘈香港的借貸比率有55％，實在太高，叫香港政府改善，點知愈改愈衰，其實，IMF那一班要員不知道，如果香港政府要將借貸比率降低，如食蛋糕一件，不過，就會有違政府出招的目的，記得政府為什麼要出招，就是在曾蔭權時代，有一對有高尚職業，收入不錯的夫婦打電話到電台投訴，說以他們的收入依然買不到合身份的住宅，政府在收到訊息之後，便開始出招，希望將樓價壓下去，讓那班希望但不合資格的人上車，不過，政府不單止是推出辣招，她還協助那一批人上車，而最簡單，直接的方法就是讓他們多借款項，少付首期，而政府這樣做，借貸比率又一定會飆高，現在官員的得償所願，不過他們又話借貸比率偏高而要立法會議員通過辣招，這是什麼道理，我真的是想不通。

　　政府要將借貸比率降低，只要收緊初次置業者的貸款標準，嚴格執行七成按揭，不能夠申請二按，沒有按揭保險，同時，將沒有按揭的樓宇的交易亦計算在內，若果政府若果這樣做，借貸比率一定會急速下降，符合IMF要求根本不是難事，但官員們又要做好人，但又驚借貸比率上升，又痕又怕痛，唯有不斷出招，令致那班買高價樓的業主買樓的時候只能借很少錢，甚至借不到錢，這樣，借貸比率就會下降，但我覺得，政府這樣做，只會令物業交易種類偏向多人借錢的細價樓，借貸比率只會愈來愈壞，雖然，這是官員們的目的，但是他們沒有說出來，我不知道在立法會辯論議案的時候 ，有沒有議員向政府提出類此質詢，如果有，政府官員一定不會答這是他們樂意見到的事。