當曹操問計於眾謀士時，有意見出類拔萃者會用「英雄所見略同」來表示嘉許。

　　曾蔭權突然以5個月時間來咨詢，以決定是否復建居屋，可以說，在未來5個月樓價繼續飈升，「復建居屋」的計劃一定會實施，若果樓價向下調整10%或以上，全港業主一定不希望復建居屋，因為樓價經已向下，若復建居屋則會加快樓價下跌速度及擴闊幅度，對大家皆不利，支持興建居屋聲音必大幅減少，此是曾蔭權之「緩兵之計」。不過，尚有後着。

　　政府早已三令五申「九招十二式」不會改變，若地產商按「九招十二式」內之要求售樓，透明度將會大增，去貨速度則會減慢。況且，本港樓市其實已經到達了強弩之末，今次政府出招樓市一定會向下調整，若再加上即時宣佈復建居屋，樓市可能乘勢急速向下，亦非政府所願意見到的事。所以政府則挾復建居屋政策令地產商屈服，若地產商不理會「九招十二式」，依然力谷數字，虛報戰果，政府於是在迫不得已的情況下，順從民意，復建居屋。

　　當樓價在如此高企之際復建居屋其實是相當危險，雖然居屋訂價以市價6折計算，但樓市一被拖垮，跌幅可能是30%至40%，購買居屋的人不如購買私人樓宇，況且「居屋」轉售時又有限制，又要補地價，麻煩多多。

　　後事不忘前事之師，若十年前，政府曾經為居屋業主作出95折回購，事實上亦有不少人當時將居屋售回給政府。有人再轉購私人樓宇，今日已經有不少升幅，但不多。大部份人至今仍未置業，今日相信有不少當時將「居屋」售回給政府的人要求復建居屋，若真的是如此，對其他市民又是否公平？假如樓市又不幸向下，政府又是否需要向他們作出回購。

　　在過去一年，我與測量師學會諸君對於地產市道持相反意見。不過，今次測量師學會鄒會長說未來半年地產應會下調5%至10%，我絕對同意，正是「英雄所見略同」。