漢末，董卓挾天子以令諸侯，十八路諸侯勤王，鏖兵虎牢關，雖有關羽杯酒斬華雄，三英破呂布，但各路諸侯心懷鬼胎，勾心鬥角，並未乘勢進軍洛陽。及後，董卓棄洛陽，奔長安，而董卓亦熟讀兵法，知道必需留下一寶物才能使盟軍內鬨。孫堅在洛陽長樂宮發現傳國玉璽，欲據為己有，立刻稱有戰傷返回江東，盟主袁紹不滿，指使荊州劉表截殺孫堅，聯盟亦土崩瓦解。

　　東涌、粉嶺地皮均以低價成交，當人們認為香港政府無法抵禦地產商聯盟，日後所推出的地皮均會以低價成交，接著而來的兩幅靚地均會受壓價。但出乎意料之外，第一幅位於何文田成交價高出測量師所預測的很多，報章以大跌眼鏡來形容今次的結果。其實是政府早有部署，何文田與山頂聶歌信山道的地皮並未被勾出，而是直接推出市場拍賣，如此靚地，和傳國玉璽一樣，各地產商均不願落入他人手中，於是各出其謀爭奪，「利」字當前，什麼聯盟亦土崩瓦解，高價成交，若熟讀歷史，其實是有跡可尋。

　　南昌站流標後，地產商會副主席炮轟政府指南昌站入標透明度不高，政府官員不慌不忙的答︰此按照業界慣例，並無不妥。坊間物業現在已經不多物用招標的形式出售，其中最主要的一個原因當物業在招標時，賣家早已列出出售條款Condition of Sale，當中不但包括成交期，訂金等，最重要是要買家表示已清楚知悉及並會接受物業契約文件，例如有部份文件契約早已遺失，只能以有效的影印本代替，但當轉售或向銀行申請按揭貸款時，另一方可能不會接受上述條件，但入標的買家一定要接受，並且不能以此取消交易。

　　各種對於買家不利及不清晰的因素，都會做成買家不會以市價落標，折扣可能高達3-40%。況且，買家又知道，無論出價多少，招標測量師行定必會向入標者匯報有人出價高於閣下，若要奪標，必需加碼，如此含含糊糊的買賣，不流標才怪，若招標出售要加碼或第二輪篩選，其實已經失欲了招標的原意，稍後會有價值數億玩的中環舖位招標出售，若根據已往的習慣，流標居多，大家請拭目以待。

　　分析樓市又不能不以數據為依歸，例如最近有報導指港人擁有百萬元資產比例，從08年十大不入到09年排行第二，唉，又給新加坡比下去，不過這個訊息比香港只得幾個富豪入福布斯更具意思。人均擁有資產升高有兩個主要原因，一是物業市值升高，二是投資移民帶入香港的資產大增，新加坡早在十多年前已接受投資移民，條件比香港現在的還要寬鬆，而香港尚在起步階段。新加坡的組屋政策使不少人輕易擁有百萬元資產，情況如新界原居民一樣，香港則注重公屋政策，港人所擁有的資產並不是受惠於政府政策，而是個人努力的成果。