真的是不明白上一任特首曾蔭權想盡辦法來壓抑樓市，他卸任後，以為會有好日子。誰不知，C.Y.政府亦繼續打壓樓市，我始終不明白一件事，他們憑甚麼認為樓價是過高，而其他生活日用必需品的價格是合理？打擊樓價而不打擊其他日用必需品只會做成樓價在感覺上愈來愈抵買，政府出招反而會有反效果。

　　當金管局宣佈再收緊按揭，最開心的是曾蔭權，因為C.Y.政府一再加強打擊炒樓措施，即表示已經接受曾特首政策，就算這項政策他日發覺有錯誤都是由C.Y.政府來負責。曾特首總算吐一口烏氣。否則，C.Y.將他的置安心腰斬，將啟德推倒重來，其實已經是沒有面子。今次，C.Y.稍一不慎，接受了打擊樓價措施，曾特首總算挽回多少面子。

　　政府有一個很錯誤的想法，官員們認為收緊按揭，樓價必會下跌。其實結果是相反，現在能夠付出50%至60%作為首期的人，他們不會很容易出售該物業，就算樓價跌20%至30%，對他們來說，雖然有影響亦不會出售物業。樓價突然之間下跌20%至30%一定不會來自本身的負作用，一定是受世界性的壞因素影響，如2008年金融海嘯時，樓價的確下跌20%至30%。不過，由於本身經濟條件尚好，樓市很快作出剔型反彈，不但如此，更加承接金融海嘯升勢，導致樓價屢創新高。不過，就算樓價創新高，亦只不過顯示香港經濟形勢，本來不應如此驚奇，亦不用出甚麼招，讓樓市順勢而行便可以。

　　當樓價到了某一個階段，那些物業代理又會集體轉口風，說樓市有下調壓力，假定當時是中原指數120點，他們不會找一些在CCL110點以上入貨的人放貨，他們會找一些在CCL100點以下入貨的人放貨，游說他們出售物業，就算是我，亦會作出逢三退一步驟。就這樣，CCL便會自行向下調整10多個%。不過，現在的業主只買不賣，你說樓價怎會不創高峰。

　　若果今日香港經濟形勢轉弱，因為有部分為此而要出售物業，樓市亦會向下調，此為正常結果。反過來說，政府若果不理因由，一定要將樓價壓下去，在全港人的資產大幅減值下，市面消費行業亦自不然轉弱，失業人數上升，而政府從地產方面稅收減少，亦不敢開拓基建。你說，在一沉百踩下，香港經濟怎會好下去？

　　零售商人捱不下去，會找一些贗品來替代，被發覺之後，國內人士對在香港購物也失去信心，新加坡、台灣、澳門便會代之而起，他們執法更嚴，國內買貨人潮便會轉到其他地方去。

　　飲食業生意淡薄，老闆又會選用次一等食材，以劣充好，甚至以假作真，而做假的事一定會被發覺，情況最後如零售業一樣失去了客戶。其實，各行向業在政府大力打壓樓市，令全港市民資產減值，消費轉弱的時候便會出現。所以，在政府強權打壓之下樓市冧，香港亦冧。