C.Y.在施政報告出台後，本應得回不少分數，但傳媒又說他的報告冇料到，樓價將會飈升。其實，現在買樓的人仕屬必需買樓自住的人，他們在報告前不敢買樓亦只不過恐防C.Y.在施政報告有一些特別招數，君子不立危場之下，報告後才買樓亦是可以理解。

　　C.Y.現在進退失據，傳媒一報導，中原指數有些少升幅，身邊謀仕分別向外界發表意見，C.Y.立刻把持不定，說會考慮推出空置税。今次是C.Y.第一份施政報告，理應深思熟慮，但報告出後不足一星期便要考慮再出招，若果不是顧慮不周詳便是進退失據。

　　在C.Y.身邊謀臣認為空置稅是可行的必然會說，某些國家亦推行空置稅，香港要推行亦沒有問題。其實在全世界有不同稅收制度，有些連想也沒有想過，香港怎可能一一跟隨，他們的言論令C.Y.怱怱忙忙說會考慮推出空置税，簡直是陷C.Y.於不義，空置稅對解決樓價飈升的問題幫助不大，但會令政府與地產商的關係再度急凍，絶對不是一個好提議。

　　大家現在不停講要設立空置稅，其實在2，30年前，樓宇空置不但不用繳稅，反而可以退回一半差餉，所以物業持有人，由其是那些收租人仕會小心計算所持物業空置情况，雖然大家都不希望有物業空置，但是情況亦不是業主們所能控制，退回一半差餉亦可以說政府一番心意。

　　今時不同往日，有物業的人經常被人歧視，有樓收租更加是衆矢之的，現在樓價升大家又大義凜然地說要設立空置稅，怎麼不想想在97年后，樓價大跌7成，政府有沒有推出一些措施幫助那些債台高築的業主，連退回一半差餉的動作也沒有。業主們在這艱辛歲月仍沒有向政府要求特別幫助，大家只是黙黙地捱過便算。現在樓價上升，政府不考慮自己政策錯誤，一味用新政策將樓壓下去，若果用空置稅能夠將樓價壓下去都算數，但現在樓價上升，政府已經出了不少辣招，新樓的空置率其實不高，推出空置稅效用亦不會很大。况且BSD，SSD已經鎖死大部份購買力，現在才推出空置稅即是落了閘才放狗，地產商一定不服，以后雙方要合作就更加困難，我看這個空置稅就可免則免。正所謂今日留一線，他日好相見。

　　政府在回歸後對房屋政策似乎進退失據，我認為房屋官員未能準確地掌握樓宇空置問題，從網友的回應中，他們說香港有235萬家庭，樓宇數目是260萬，應該有25萬樓宇空置，何來樓宇不足。所以曽特首一口咬定樓價飈升是炒家作怪，其實樓宇一直供過於求，他認為就算政府不建房屋，這25萬個單位亦足夠5年之用，若果政府每年興建2萬個單位，10年內亦沒有房屋短缺問題，所以在任7年，從未積極開拓土地，導致今日供求失衡，樓價飈升。要解決這問題，應從速做調查，找出香港現在究竟有多少單位空置，不過，有很多業主，或者公屋戶已將他們的單位暗租，而他們自己又住在自購物業，就算調查也查不出來。所以在以前，任何單位空置，可以向政府申請退稅，這樣，政府就掌握準確空置率來制定房屋政策。原來要解決房屋問題，徵稅不及退稅好。不過，政府官員怎會接受大膽想法，他們連優化勾地政策也不敢，莫講退稅。