每年五、六月份很多大學舉行畢業典禮，大學校長在典禮上滔滔不絕演講，無非是勉勵學生應將由大學所學，去迎接一個新的開始，所以該日亦叫「Commencement Day」。

　　南昌站流標，市民所得到的資料只是地產商出價未到達政府要求而要收回，其他原因一概欠奉，這原本是地產界一個陋習，坊間所有招標都是黑箱作業，落標的人無從知道底價，亦無從知道對手的價錢，連自己是否是最高標也不得悉。政府推出9招12式要地產商增加透明度，而自己則按照傳統繼續黑箱作業，這種「律人以嚴，律己以寬」的態度如何令人心服？而南昌站亦牽涉「港鐵」，若「港鐵」與「市建」一樣，推出「八招」監管合作的地產商一舉一動，實在是令人心寒的行為，亦會使一些地產商不敢落標。

　　任何招標「買賣」，落標者均以執平貨的心態，既然不會公開，出低價亦無妨，況且地產商雖然資產負債比率偏低，但大多數手頭上仍然有相當多空置單位，南昌站的確是一個很大的投資項目，必定要小心計算，但政府不敢接受低標，其一是現在庫房充裕，另一樣是恐防被指責說「官商勾結，利益輸給」，這幾個字，碰也碰不得，於是，流標便流標，有什麼了不起。

　　政府與地產商在9招12式及土地供應有不同意見，爭拗很久，導致南昌站「流標」，不過，「流標」亦不是一個終結，希望是地產商與政府破冰之旅的一個開始。

　　有評論員不大看好工商物業投資，認為「工商舖，冇回報」，亦列出一大堆數據，使人覺得投資商業物業，回報很低，風險很高。不過大多數資深物業投資者都以投資商業物業為主，投資住宅只不過是屬玩票性質，或純粹因為交情，因為他們全部都知道，地產商 ?取了大部份新樓盤利潤，佣金又不菲，能夠真真正正落入投資者手中的利潤其實是非常之低。所以投資者興趣不大，甚至連捧場也不去，導致一些二、三線投資者大談樓市去向，但臨近入伙時全部經已收口。

　　他又評論現在甲廈只有3.3%回報，不值得投資，豪宅又如何。「名鑄」呎價二萬元，呎租只是廿多元，尚要繳付差餉、管理費，七除八扣後，淨回報可能不足1%。另外住宅出租時業主又要負責一些裝修，維修工程，而住宅平均租用年期只是兩年多，而商業則往往超過四年。

　　不過，投資商業物業亦有困難時期，十多年前有十位相當資深投資者結盟，稱「舖壇十君子」，當時大家都相當進取，但1998年金融風暴後，中銀十三行合併，空置出相當多舖位，亦使舖位價值大幅貶低，不少商業物業淪為銀主貨，亦使有不少從不投資舖位的人有機會投資。始終是浪花淘盡英雄，亦有不少資深投資者被淘汰，現在無論是碩果僅存抑或是新晉的投資者都非常小心，艱難如去年金融海嘯亦能安然度過，不過亦不會如以往般結盟，其一是實在不想太張揚，另外大家做生意各施各法，聯誼一下是非常好，合作則可免則免。