買賣股票的人知道有一條硬道理，就是當有好消息傳出的時候，股票便會上升，但當好消息被否定後，股票當然會下跌，這個我明白，但奇怪的是好消息被證實後，股票一樣會下跌，這個我不明白，後來有人告訴我，當好消息被證實後，點解市場上便會出現相反方向，主要因為這個好消息已經早已被股價反映出來，股價亦去到盡頭，代之而起的是股價便會向下調整，這亦是正常的事。反之，壞消息亦是一樣，當壞消息被證實後，股價又會向上攀升，是否很奇怪。

　　有人問我，點解金管局會以現行貸款利率加3%作為壓力測試，我記得，最初的壓力測試只是2%，後來才加至3%，我不是金管局職員，不能夠替他們作答，不過，就算是我，亦會將壓力測試利率定為現行貸款利率加3%，因為當利息上升至比現行貸款利率多3%的時候，它便有下降空間，若果只是2%，它仍然有上升壓力，但加至3%的時候，上升壓力應該消除，代之而起的便是市場可以接受減息，既然相差1%是有如此大分別，所以將壓力測試利率定為現行利率加3%，況且，亦只不過是壓力測試，不過，這亦表明在未來一段長時間，貸款利率最高亦只不過比現行借貸利率加3%，若果貸款人能夠通過壓力測試，他一定有能力負擔他自己的按揭供款，既然如此，政府又何需使出那麼多辣招。

　　雖然有很多經濟學者，評論員說香港樓價會大跌50%，其中一個理由是美國利率已經低無可低，只有上升一條途徑，這個說法當然沒有錯，但究竟會上升多少，我們的評論員亦不敢表態，因為說上升容易，幾多就難，而美國政府亦知道那班評論員難處，所以伯南克亦表態在2015年底以前加息不會超過1%，到2016年底就算再加息亦只會比2015年多1%，如此，在加息方面，最壞打算亦只不過是2%，亦是我們金管局的預計之內，所以，以3%作為壓力測試，不能說是萬無一失，但安全程度已經甚高，況且，倘若再加多1%的時候，便已經有減息空間，大家亦無謂在利息問題上杞人憂天，始終沒有評論員夠膽講幾時開始加息，與及利率最高會去到幾多，他們只會說，利息已經低無可低，只有加息而已。其實，當加息潮開始，利率升了3%的時候，市場上便會有學者說美國有機會減息，利率反而變成一個利好條件，所以，若果我們管理財務問題的時候，亦以金管局的壓力測試利率作為自己的壓力測試利率，已經非常足夠，壓力測試利率太高反而是過份擔心，是浪費而已。