賭仔心態的賣樓人士

湯文亮博士
紀惠集團行政總裁

  在過去幾年,不少評論員甚至曾特首都說樓價會大跌,亦有不少人聽從他們的意見將自住物業賣走,一直租樓至今仍未回購,不是他們不想回購,而是樓價在他們將自住物業出售後一直飆升,但我很奇怪,在他們當中,很少人為此而怨恨那些評論員或者曾蔭權,他們反而怪責那些堅持叫人唔好賣自住物業的人,認為他們應該叫人賣樓,甚至會惡言惡語,這點我不理解。

  於是我從我的回憶當中找出一些片段, 我記得那些入賭場賭錢的賭仔,有時俾那些塘邊鶴指指點點,叫他們買大買細,若果他們照做,輸了錢不會怪責那些塘邊鶴,反而會賴那個荷官,最多都是說自己運滯,但若果他不照那個塘邊鶴指示落注,甚至不落注,而結果是塘邊鶴錯了,他們反而會對塘邊鶴說,好彩冇跟你落注,然後一大堆理論,當時,澳門人叫這些人為袁紹之流。

  從這個推斷,我理解到點解有人在聽從評論員,甚至曾蔭權將自住物業賣走而不敢怪責他們,就算他們怪責,那些評論員都會說他們只不過說出自己見解,又沒有叫人跟隨,若果有人為此而出售自己物業,是那人自己的行為,結果當然是他自己負責,評論員甚至會說,那人賺了錢又不會分給他們,點解要負責。所以,那些賣了樓的人唯有自怨自艾,甚至怪罪那些不睇淡樓市的人,他們甚至會說,如果大家一齊賣樓,樓價又怎會不跌,又指責政府點解唔再出辣招將樓價壓下去,原來他們都是有賭仔心態。

  由於沒有人指責,那些評論員更加肆無忌憚,年年都說樓價會下跌幾十個%,若果有心水清的人計一計算,這些年來他們說的樓價,早已進入負數,即是閣下去買樓,業主不但送一層樓給你之外,還再加上一大堆金錢,在現實生活裡一定沒有可能,那些只不過是虛幻故事,但亦有人樂此不疲,有一些為此而賣了樓的人更加經常以評論員那些預測反擊那些說樓價不會下跌的人,說那些人心胸廣闊倒不如說他們被牽著鼻子走,已經不能回頭,直至樓價大跌,他們才能吐氣揚眉。我有時都覺得他們是很可憐,尤其是那些將自住樓賣走的人,他們孤注一擲,做成今日損失,但又唔敢承認自己是聽從別人的評論而賣樓。不過,又不能完全怪責他們,政府官員如此實牙實齒,如果不依照他們的指示賣樓,倘若他日樓價真的下跌已三成以上,一定要給別人笑他做傻仔,有金都唔識得執。大家亦可以明白點解曾蔭權離任後,前朝的官員見樓價不落而強行建議CY不斷出招,難得CY又聽他們老點,搞到民望每況愈下,直至今次承認樓價飆升乃土地供應不足所至,民望才稍為回升,既然知錯,點解唔改,或者,在撤銷辣招後中產會投他一票,如果他亦有那些輸了錢的賭仔心態,不怪責叫他出招的同僚,反而堅持樓價上升是點解那些有樓的人唔賣樓,香港就有難矣。