在財爺使出打擊炒樓措施後，市況淡靜，不少炒家說「轉賣為租」日後得益更大，彷彿說﹕「財爺，你有政策，我有對策，吹咩」? 

　　炒家之「轉賣為租」情況有如玩一夜情攪到要結婚，雖然間中亦有美滿的結局，不過大多數都是悲劇收場。「轉賣為租」說話是非常好聽，但實行時便發覺困難重重，由於租盤突然增多，租金必然會大幅下滑，有些業主抱著行船好過灣水心態，大幅劈租，所以未來租務市場不是動盪，而是下滑，回報率下降，樓價自然會貶值，不用測量師估值，銀行必然會關注收租的物業，若供款稍有延誤，便會發出要求歸還全數貸款的文件，業主應當非常小心。

　　就算現在有樓收租的人士，由於租盤突然增多，估計不少租客會遷離所住物業或要求減租，在此之前，由於炒家只將單位炒賣，租盤供應減少，現在他們放租，租盤增多，更會出現上述效果。況且，香港住宅租約大多數是1+2，即是一年以後只需兩個月通知便可以斷約，估計在今年簽訂的高租金租約到明年春節後，便陸陸續續到期，市場必定大執位，租金必大幅下調，對租樓的人士當然是一個喜訊，對業主則是一個惡夢，但還不是最悲慘的。

　　玩一夜情當然有機會染上病毒，在租務市場有一種病毒是業主最驚怕的，就是「租霸」，在市況旺盛的時期，業主可要求租客給予收入證明文件，甚至要求簽署私人擔保，但市況淡靜，則是「租霸」天下。他們「睇」樓的時候沒有挑剔，簽臨時租約亦非常爽快，衣著光鮮，行為舉止斯文，兼付現金。初次接觸租務市場的業主怎會不趨之若鶩，認為是上天賜予的禮物，原來所有病毒都是有美麗的包裝，當簽訂臨時租約後他們便露出了本來面目，要收取訂金餘額或租金，有多少是天方夜談故事，結局如何，不同故事有不同發展。不過，全部都是悲慘的。

　　物業代理他們並不是不知道誰是「租霸」，只不過要向公司交數，有十數單位收租的人士，他們是不會得罪，只得將「租霸」介紹給只有一、兩個單位的業主。正是﹕「你有你死，佢有佢返屋企」。

　　全世界都是說業主是無良，事實上只是無奈，賣不出時才租，還好。若果是租不出去才賣，樓價必定減值25%以上，所有首期都付諸流水，現在適逢政府有兩年禁售期，必定要將物業出租，結果如何，真是各安天命，不過有一件事可以肯定，就是「租霸」可以開懷大嚼。