電視台做訪問，講天文，一定會搵一個天文學家；講地理，當然是地理專家；法律，一定是法律專家；講股票投資、黃金買賣，一定要找一個金融專家；講地產，比較簡單一點，任何專家也可以。所以，大家不時見一些股票評論員，玄學家講地產，但又講到似曾曾，說地產今年五行欠火，屬死士，一定會大「冧」，要到2014年才有起色，你明唔明？我就唔明。

　　評論員有沒有攪錯，抑或者他聽錯了分析報告，應該是伯南克說，美國在2014年下半年才考慮起息，並不是地產在2014年才有起色。反之，當2014年美國開始加息，美國及香港地產勢必向下調整。香港若果現在不好好調控地產上升速度，否則，當加息期來臨，飈得太高則跌得愈重。

　　在香港從事物業投資，多少有地底泥感覺，政府不時出招打壓，市民又認為樓價上升是因為炒家炒賣所致，收租的人又會給人們叫無良業主，這些都不是最緊要的。明明講物業是投資者的強項，怎樣辰時走一個人出來說樓市怎樣怎樣，卯時又走一個出來，而投資者將自己的意見說出來，但又給人們說不夠專業。投資者在失卻自尊的情況下，唯有孤身獨行，專注其投資項目，希望以成果得到別人的認同，但始終都是事與願違，最後，都是要做一個孤獨投資者。贏，是你好彩；輸，底你死。這是一般人對物業投資者的看法。

　　其實投資物業與投資股票沒有兩樣，投資物業等如閣下購買「香港」這隻股票，「香港「股票」升，你便賺錢；「跌」你便輸錢，道理很簡單。況且，投資物業帶有「必需」成分，如日常必需品，因為人們需要自住物業，始終都是要買，只有早買抑或遲買，或者買不起的分別。

　　我非常明白投資者很少接受訪問，發表意見，因為我們大多數有自知之明，人們以為物業投資者一腳牛屎，用錢買物業，上升是好彩。問，又問不出理由，所以物業投資者賺錢只不過是「符碌」罷了。股票的評論員便不同，他們隨隨便便可以講幾個理由說股票上升，又可以講幾個理由說股票下跌。若果，他們只說股票便好了，是河水不犯井水，但是他們無端端講樓市，同樣地用一大套似是而非理論，試問物業投資者如何反駁？所以他們說升，物業投資者便說升；說跌，便說跌。總之，大家開心。

　　不過，世間事大多數是人必先自侮而別人侮之，本來，物業界亦有相當多專業人士，相當多精英，但不知何故，他們非常看淡物業前景，2008至2009年如是，今年如是。在年初，N-1測量師或者專業人士都說今年樓市會有一個程度跌幅，大約10%至20%不等。今日，大多數已經忘記當日預測，他們又準備明年預測。

　　友人說我吹牛皮，那個N-1的1是不是代表我？當然不是，N代表全地產、金額界人士，那個1代表林奮強先生。