李嘉誠先生在長和系業績公佈時發言，天南地北，講了很多說話，其中主要說長和系以香港為家，不會撤離香港坐言起行，以高於市場估價10至20%投得荃灣地，不是細細的一幅地，而是近百億元的土地，大家對李先生仲有甚麼話說。

　　至C.Y.競選時，有離開香港，已到國內發展的地產商回港為C.Y.助拳。C.Y.當選，大家都會認為那些地產商應該支持C.Y.，積極投地，發展香港，誰不知已靜悄悄走了。支撐香港，又不是原來的一批以港為家的地產商，較早前嘉華已經投得一幅細地皮，今次輪到長實，其他地產商有見及此，都會積極吸納土地，地價貴，樓價又怎樣會平，我相信這是一個升浪開始，但C.Y.政府亦會積極開拓土地，多建一些公屋，使絕大部份香港人能夠安居，沒有貴價土地，又如何有錢建免費公屋，大家不要認為接受援助的人才是正直，那些賺錢的商人是奸商，若果有這種概念，帶著仇富仇商心態，個人生活永遠達不到另一層次，開懷一點，人生是美好的。

　　今次長實大手投地，若果你說李SIR不了解C.Y.治港之策我也不信，林奮強入局，以他的黃金五十理論，必定要做大香港，首五年是非常重要，而香港在回歸十五年，變化真的不大，硬件早已給其他城市如上海、廣州、新加坡等地拋離，只不過軟件如人才、金融、零售仍在政府。唯今之計，一定加快速度，強化硬件，攪基建是免不了的事，以現在香港只有3.2%失業率，再攪基建，根本是沒有人力資源，唯有向外爭取勞工及管理人員，主要的是香港政府有錢，而大部份香港市民希望政府將儲備用於基建，並不是小恩小惠，對於每人派6,000元這些小事根本不雀躍，所以財爺今次不派6,000元，但反對的聲音少之又少，只有一些議員以一副為民請命的姿態要求派發這6,000元，不過大家都知道只不過是表演而已。

　　中原指數在被頂後稍為回落，但今次的中原指數並未反映白表政策將細價樓扯起的結果，現在再加上長實買地，我相信中原指數將會有8至10點升幅。不過，我並不是叫你買樓，我只是說，毋必要下，不要將閣下的自住物業出售，兩個月後，你印證一下我說的話，才批評我對樓市預測。

　　今次長實投地，可以說香港地產發展大局已定，復建居屋，多建公屋是免不了。地產商亦表示同意，同時，政府將利誘公屋富戶，請他們將公屋單位交出來，若果成效不彰，一定會是「敬酒唔飲，飲罰酒」，政府必家會制定一套新政策來收回公屋。那些人不會沒有樓住，因為他們早已達到公屋富戶標準。換句話說，將會為私人市場添一批購買力，就這樣，樓市怎會向下調整？我重申，我並不是叫你炒樓，而是有需要的話，可以買一層自住物業，但如非必要，請勿將自住物業出售，謹此而已。