二次世界大戰，德國將參軍年齡一再降低，雖然希特拉大讚少年兵英勇無敵，但實際上要他們上戰場做炮灰。而東線戰場上蘇聯朱可夫元帥發覺德軍俘虜之中有13-14歲孩童，知道德國人力資源已經枯竭，於是加速行軍，不但解放羅馬尼亞及波蘭，並且首先進入柏林。

　　一個社會購買力，是逐個階層形成，如果推行置業資助，亦即是增加基層購買力，在供應量沒有增加，需求增大的時候，售價必然上升。況且，無論如何資助，置業人仕必然要負擔一個很龐大債務，當樓市節節上升，受資助的人仕當然沒有問題。資產升值，又會使其他人會要求政府擴大資助範圍，使愈來愈多社會人仕受政府資助。

　　但始終有一日，樓市會向下調整，受資助人仕資產值會蒸發，但債務依然存在。在這時，真正的問題便會浮現出來，社會到時候便會多了一批負資產，兼欠大量債務的人仕。若果利息一如現在一樣，問題可能不會惡化，但大家都知道現在利息是相當不正常，若果利息回升至5-6%水平，社會結構將會被摧殘，屆時政府又要出手相救，但今次不單是受資助的人仕，而是受樓市貶值而財政出現問題的人仕，所以，已經預知問題將會發生，為何要推行置業資助計劃？

　　置業資助計劃，其實並不是不好，不過現在不是最好時機，若果在03年以前，或任何一段時間市況淡靜時推出計劃，在社會基層造成購買力，而購買力會向上推動再產生購買力，這樣會活化整個物業市場。若果現在才推出置業資助計劃，已經是火紅紅的地產市場將會火上加油，全部業主都會回應市場需求而加價。換句話說，所有置業的人仕將會買貴樓，若果是樓換樓，損失仍然是有限，若果是初次置業者，損失必然會大很多。而得益者當然是手持大量物業地產商。所以有理由懷疑推動此政策的人其實是與地產商的關係是很好。

　　若贊成現在推出置業資助計劃，等如希特拉將小孩推上戰場做炮灰。受置業資助計劃的人財政其實不是十分穩健，勉強置業，就算10個之中2個出現問題，數字亦相當龐大，最後亦會將責任交到政府手中。所以現在政府資助計劃根本不熱心參與，又用拖字訣，等待市況下調，社會上的要求便會舒緩下來。至於復建居屋，其實亦是資助計劃一種，只不過是購買政府所興建的樓宇。而大約十年前，政府因物業市場大幅貶值，出資以原價購回居屋，當時沒有反對聲音，但若果今日再要推行，社會上反應的聲音一定很大。

　　香港財政預算是有責任解決港人的居住問題，但不是協助港人投資，資助計劃牽涉龐大金錢，而受惠的人又不多，又不是最基層的人，所以資助計劃是行不通，倒不如將預算資助的金錢，多建公屋，使更多人受惠，而公屋居民亦可能產生購買力，購買私人樓宇，但需求量不會因應資助計劃而突然大幅增加，對樓市穩定性其實是有正面作用。

　　不過，若有人訪問我是否應該推行資助計劃，若果說不應該，他們必定囉囉嗦嗦，追問到底又要詳細解釋，倒不如說「贊成」便一了百了。所以民調說76%被訪者贊成資助計劃或復建居屋，其實是太少，應該最少有98%。