昨晚有微恙，食了藥之後，一早上牀，突然間收到一個訊息，說政府可能對正在審議的辣招議案作出小小讓步，修訂由民建聯提出，若果市民買樓花後換樓，可待入伙後半年內賣走舊樓，可退回一半額外印花稅DSD，政府說可以考慮，我認為這個「新燈換舊燈」計劃，不但了無新意，反而有鼓勵市民炒樓嫌疑，如果市況轉壞，那批買了新樓而未入伙，但又未將舊樓出售的小業主一定會走避不及，民建聯的提議就由愛你變成害你。

　　 現在市民買入一個物業，在半年內賣走舊樓，一樣可以退回買家印花稅，而民建聯提議只不過將市民買樓的選擇，由二手樓擴闊至新樓這個提議，對地產商非常有利，可見將來，各地產商一定多推新樓，而買入新樓的小業主就要非常小心，千祈唔好待新樓入伙時才將手上的舊樓賣走，因為，到時為了慳新樓一半印花稅DSD，大家一齊賣樓，在一窩蜂的情況下，樓價便會急速向下，受損失就是那一班買新樓的人，因為，就算新樓沒有跌價，但舊樓一定會受大家一齊賣樓影響而下跌，若果有市民買了新樓，最好就是趁現在好價，將舊樓賣走，以策安全，一定又會有人說，如果唔將舊樓賣走，兩年後有二、三十個％升幅，新與舊都升，真的是幾和味，不過，很多時都是事與願違，我的意見是享受新樓的升幅便夠，唔好太貪心。

　　 政府暫時說可以考慮，比以往斬釘截鐵說不已經有不少讓步，過往任何提議都遭受到CY或者其他主要官員反對，今次讓步，實則事少，意思重大，不過，我覺得今次民建聯提議，而政府又說可以考慮，只不過是一場表演，甚至有欺騙中央政府嫌疑，從來都不肯讓步的香港政府，點解會在李飛到港的時候考慮接受民建聯提議，若果真的是如此，他們實在太睇少李飛，從電視中看到李飛表現，字字鏗鏘，不但信心堅定，更有沉潛內斂之勢，大家認為李飛為政改而來，其實，在國家立場，政改已經沒有退讓的餘地，就算李飛講政改，都是重申國家立場一次，泛民不要自作多情。但我相信，李飛離開以後，香港政府又立刻反轉豬肚，對於任何有關辣招修訂都半步不讓，就算政府接受，這個「新燈換舊燈」計劃只是對大地產商有利，令更加多人考慮買新樓，不過，今時今日，買新樓又不是太壞的選擇，兩年後，大約在現在銷售的新樓入伙時間，就算3D辣招議案通過，屆時亦會考慮撤招，這樣，辣招議案反而是一個有利因素，其實，一條法例已經執行超過一年還未通過立法會，李飛對這個情況絕對不會不聞不問，我都唔知道CY及主要官員如何解釋，不過，從政的人反應很快，我不知道絕對不能夠表示他們主子知道，或者，李飛已經得到了一個很好的答案，離港回京了。