香港的房屋政策，可以說已經到了凌亂地步，究竟政府希望多一些市民買樓、上車，抑或寧願減少稅收，甚至為此出現財赤都不准市民買樓換樓，我想，不但市民，就算連公務員亦攪不通，而且，政府除了有自己意見外，還成立一些機構為政府出謀獻策，為房屋政策獻計的是叫長遠房屋策略委員會。本來，這是正常的事，根本不值一提，但不知何解，這個外號長遠策略的機構提出的都是一些非常短見的策略，若果政府以此為依歸，長策會應該改名為短暫房屋策略委員會或簡稱叫短策會，這樣比較貼切。

　　有長策成員提議政府果斷出招，務求將樓價下壓兩成，令有意置業上車的人可以買樓，即是叫政府加辣。這點唔使我講，現在政府所推出的辣招，就算連C.Y.，財爺等人都認為這是非常時期的非常策略，待供應正常，什至美國加息期開始的時候便會撤招，既然BSD，DSD已經壓止樓價升勢，點解還要出招，難道他們不知道辣招是短暫策略。由長策會成員提出，始乎不大恰當。

　　另一位長策會成員，有經濟學家之稱的提議更加離奇，他希望政府推出租管。雖然政府一再表示不可行，但該名成員不斷以有市民要求而向政府提出租管，難道他不知道租管與辣招等同戒嚴令，就算兩者將樓價壓下來，令樓市平靜，但這不是真實情況，而這些都是短暫策略，屬沒有辦法中的辦法，既然是短暫之策略，亦不應該出自長策會成員提議，何況，經濟學祟尚自由，若果提倡以行政手段控制物價，怎可以被稱為經濟學家。政府真的是依照長策會成員的意見而再出招，什至推出租管，真的是自尋短見。

　　其實，政府已經開始為房屋政策提供長遠策略，一年前陳茂波取消勾地，改為招標，已經有幾千個單位落入中小型地產商手中，很快便可以推出市場。C.Y.最近提出之補地價仲裁，可直接解決政府與地產商分歧。新地及長實馬上表示支持，我相信，單是由仲裁所產生供應量，每年不少於五千個單位。政府繼續為土地供應量盡力，據了解，在未來四年，將會有七萬個單位潛在供應，這些才是中長期房屋策略，這亦是長策會應該向政府指出的意見。

　　其實，當大家知道土地供應源源不絕，就不會爭先恐後入市，樓價自不然會平穩下來，政府應趁此機會檢討辣招方案，最少為撤招訂下一個日期或者條件，這亦是長策會為政府的工作之一，現在還說要政府果斷加辣，推出租管，為一小撮人利益而置大部份香港人，尤其是擁有物業的香港人利益於不顧 ， 莫講他日香港經濟有可能因為辣招而下滑，以長策會招牌，提吓都不應該，雖然有人會說這些是提議屬於計劃經濟式，用來調控樓市亦未常不可，不過，大家都知道，計劃經濟始終會失敗，提倡計劃經濟的人只不過是自尋短見。