在幾個星期前，財爺在立法會向議員報告，樓市下跌2%，是軟著陸跡象。誰知道給高達噴到一面屁，說樓價速度下跌太慢，政府要加緊工作，同時仁哥與葉門女將分別說要徵收增值稅及空置稅，說話要求雖多反而露了底，財爺知道他們對房產一竅不通。當時，他只對高達說﹕「尊貴的議員，究竟閣下希望樓價下跌多少？」，結果是高達無言以對，啞火。原來當時財爺心中早有打算，知道若果再執行打擊炒樓措施，最終結局是會傷及香港經濟，使更多人失業。

　　財爺在南非發表聲明說有機會放寬打擊炒樓措施，在香港鄭汝樺立刻接上，說若果政府見市況失衡，便會檢討打擊炒樓措施。這已經很清楚表明政府在短期內將放寬措施，否則，財爺在南非何需作出自尋煩惱之言論，而鄭汝樺在香港立即接得上，若果沒有討論，甚至已經早有決定，你說如何能夠發生。雖然政府立刻否認，實在只不過兩位高官說多了一些敏感資料，檢討放寬行動稍後便可以進行。

　　財爺的言論沒有議員立刻反駁，稍後或者會有，誰也不會料到，包括在下，政府對樓市有這樣的決定，大家擔心打擊炒樓措施不知道會執行到何年何月何日。現在政府準備轉軚，其實對社會及下一任政府是一個好的行動，否則，若果財爺甚麼也不做，任由地產業萎縮下去，當新政府上任，亦不會立刻放寬，如是者一拖便又一、兩年，屆時，地產市場變成如何？相信大家不敢想像。樓價始終有限度調整，但成交萎縮，不知多少物業代理失業，多少地產公司結業，要新政府承擔這些苦果，似乎是不合道理。於是特首團隊大膽做此決定，無他，他們亦只是以民意為依歸，並不是議員的左右而作出決定。

　　兩項措施其實可以同時取消，若果真的是只能決定取消一項，放寬按揭其實是比較重要。內保外貸的款項將會陸陸續續運回本港，當銀行資金充裕，按揭其實是一個最穩陣的生意。當日，內保外貸利潤豐厚，當然不屑一顧按揭業務，但當資金回籠後，自然又再作別論。

　　銀行放寬按揭，自不然會激起購買力，亦會將樓市下跌的形勢緩和，物業代理、銀行亦可多做生意，但若果單獨放寬特別印花稅，資金充裕的炒家便會乘機而起，擇肥而噬，可以說炒風便會再起，而那些有迫切性置業的人為受制於低成數按揭，依然很難置業。政府放寬打擊炒樓措施真真正正放生了一批炒家，對用家於事無補，我相信政府首先會放寬按揭，待市況緩和，留待下一任政府處理特別印花稅，倘若樓價飈升，在按揭的成數問題上，金管局亦可要求銀行做把關的工作，這並不是一刀切的放寬。

　　不過，業界人士又不要太強迫政府，否則政府反而會堅持己見，繼續執行打擊炒樓措施。須知道，政府官員亦是人，一樣有與我們同樣的想法，你們叫他放寬便放寬，這豈不是很沒有面子？大家靜觀其變好了。