財爺不發出警告唔通叫你買樓咩
2013月6月23日
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| 美國伯南克話退市，利息有可能掉頭向上，美股，港股，好似食咗瀉藥一樣，不過，香港財爺就興奮，佢話，利息將會向上，熱錢溜走，香港樓市將會掉頭向下，如非必要，大家最好唔好買樓，又適逢中原指數在五連升之後下跌，似乎財爺警告是非常正確，亦來得合時，有人將財爺的警告訉息傳給我，並加上他自己的意見，總括來說，都是叫我小心，小心。
每一年，我收到不少這些短訉，但過不了多久，發短訉給我的人又會問我有甚麼物業好買，原來，當他們發短訉叫我小心的時候，是剛剛賣掉了手上一些物業，而他們既然看淡物業市場，又聽到財爺或其它官員出聲，叫市民小心樓價向下，所以便趁此機會發短訉給我叫我小心，與其說是叫我小心，倒不如說他自己英明神武，早已將物業賣走，不過，在隔了一段時間，他們發覺賣樓所得的金錢，都不知怎樣投資，當然是沒有膽量買那些不知底細的金融產品，股票又忽上忽落，恆生指數可以在一個月內從超二萬三點下跌至不足二萬點，食少D驚風散都唔掂，連黃金都大跌，最後，想來想去，又見樓價不但不跌，還有些微升幅，於是，又死死地氣打電話給我，問我有乜嘢物業好買，我大多數會說，乜嘢都好買，但最好唔好買，因為你再買物業的時候會發覺，可能要俾多一倍印花稅，又要多付首期，多付利息，而當你申請按揭的時候，銀行又會將閣下的資產驗屍咁驗，又要填那些不知名的表格，比以往申請按揭不知麻煩多少倍，到那個時候，閣下會非常後悔，所以，我說最好唔好買樓。 一定會有人將他們自已賣樓的決定歸咎財爺或其他財金官員，其實，在很多人來說，買樓比結婚還要大件事，一定會自己小心衡量才作出決定，怎可能歸咎財爺，而財爺收取人工的其中一個職責就是不時發出警告叫你小心，由其是小心買樓，你幾時聽到財爺叫你買樓，若果他叫你買樓而樓價下跌一定俾人插到暈，大家又唔好認為當樓價上升的時候有人會説是聽到財爺的意見而買樓，買樓的人一定會說是自己如何英明神武，與財爺無關，但是沒有樓的人又會插財爺，他們會說財爺的言論令樓價飈升，這些有抄家，冇封榜的事財爺怎會做，所以，我們只會聽到財爺叫大家小心買樓，而不會聽到他說香港經濟蓬勃，零售業暢旺，失業率低企，熱錢留港，市民可以放心買樓，連量力而為也不會說，不過，我又少少不明白，點解財爺可以會叫人買股票，還要在恆指超二萬三點的時候才叫人買，他的言論的確令人費解。 |