政府在推出打擊炒樓措施終極二招時，說這是非常時期用非常方法。當時，不少中、小型物業代理行要求政府加上「日落條款」，否則上街遊行、抗議，試圖迫政府就範。

　　有所謂「慷慨赴死易」，當時的確是沸沸騰騰，但無主題目標，又無大行支持，政府只不過派出一個中級政務官，無需逐個擊破，只是簡單的一席話，便將事件擺平。

　　估計該名政務官的仕途將會一路亨通，究竟他當時說了些什麼，可如此快速將事件擺平。可能是「各位，終極二招是非常時期用非常方法，當市況穩定下來，政府便會考慮撤銷有關法案，若要上街，令政府更加難下台，法案將會無限期延長，請大家考慮」。到此，上街遊行，有若臨淵羨魚，不如退而結網，回公司call多一些客，做多一些生意好了。

　　上述說法，純屬虛構，如有雷同，實屬巧合。政務官真的是說了這一番話，最少有一句說明沒有錯，就是「法案將會無限期延長」。到此，大家亦可以疊埋心水，不要奢望政府會取消特別印花稅及放寬按揭，這兩條已經變成永久法例的招式。

　　政府做法並不是無跡可尋，當日，港元受追擊，港匯波幅甚大，國際大鱷視香港為提款機，日日撳錢，人生之樂事，莫過於此。

　　可幸政府制定港元與美元掛鈎政策，當政策最初推行時，亦曾引用「這是非常時期用的非常方法，當情況穩定下來，會考慮修改」，如是這便過了十多年二十年，期間不少議員、政客、學者，甚至外國人士，以不同理由抨擊港府，要求取消聯繫匯率，說甚麼損害自由經濟、金融中心已死的說話，但政府始終不為所動，不但不作出反擊，甚至連討論亦沒有進行。總之，一切以不變為原則，改變聯繫匯率，想都不可以。

　　2008年環球金融海嘯，美國最初任由金融機構自生自滅，不少銀行倒閉，雷曼破產，在無其他辦法下，只有嚴厲監管金融機構，比當時香港政府所用的方法，可以說得上是嚴厲百倍，但又不見有人抨擊美國政府。不過在此之後，要求更改聯繫匯率的聲音減少了很多，就算有，亦沒有迴響。

　　終極二招之收緊按揭及特別印花稅可以說是將炒風消滅，能夠置業的人士在5成按揭下，風險亦相對地減低，可以說政策是十分成功，雖然此兩招會令香港樓市活動減慢，亦直接影響物業代理行業的生計，在權衡輕重下，終極殺著二招是不會撤回，業界遊行、抗議，甚至示威亦沒有用，總之，如達爾文所說，強者不一定能夠生存，巨者不一定能夠生存，只有適者才能生存。對此兩條法例，大家只有適應才能繼續在地產界討飯吃。

　　三峽大壩，在策劃至興建時亦受到多方面抨擊，是非常專業的抨擊，但中國政府沒有動搖，在今年大旱，大壩亦發揮作用。總之，聯繫匯率、銀行按揭、特別印花稅，如大壩一樣，能拆不能建。否則，若打擊炒樓終極二招取消之後，所積聚的購買力將會令樓價無情地飈升，誰能負起這個責任？