C.Y.推出白表政策，一心為合資格的白表人士可以購買未補地價的居屋。消息出台後，居屋市場反價封盤，連帶細價樓市場亦起動，甚至綠表持有人購買慾甚強，綠表客亦要提高價錢才可以買二手居屋。這點，我相信C.Y.政府亦有點始料不及，究竟為何綠表客亦要急於購買二手居屋？何不等待5,000個白表買完，才慢慢揀合心水的二手居屋。

　　英超下個月開鑼，阿仙奴有一個荷蘭籍射手叫雲佩斯，合約尚餘一年，若果阿仙奴不與雲佩斯續約，一年後他可以以自由身轉會到各大球會，阿仙奴收不到任何轉會費，而雲佩斯亦不打算與阿仙奴續約。所以，領隊雲加將他出售，曼聯曼城當然有興趣，估計轉會費不少於二千萬英磅。這亦是雲加精明的地方，將雲佩斯的剩餘價值用盡。否則，雲佩斯今年在阿仙奴亦無心戀戰，賣走他，反而是最好的抉擇。

　　講白表政策講到綠表客以高價買居屋，更加講到雲佩斯轉會，是似有點風馬牛不相及，其實他們是有共同點，這就是剩餘價值。

　　公屋居民用綠表買二手居屋，這意味著甚麼，最少他們有錢可以購買二手居屋，所以，他們亦可以被分類成為富戶一族。若果他們的總資產超過480萬元，他們應該交還公屋，但是上任特首未有正視這個問題。而經濟、樓價這幾年又處於上升軌跡，不少公屋居民在不知不覺間已經超出了最低資產要求，理應要交回公屋。雖然，現在政府未有行動，但觀乎C.Y.政府這兩、三個星期所推出的房屋政策，一切已有備而行，可能在不久將來，被懷疑是富戶的公屋居民被要求要接受資產調查，超出者可能被勸喻要交回公屆，情況一如雲佩斯合約到期，對阿仙奴甚麼價值也沒有。

　　同樣地，超出最低資產要求的公屋富戶交回公屋後，已經不是綠表居民，甚麼價值也沒有了，所以他們一如阿仙奴一樣，將公屋綠表居民身分用盡，最佳辦法莫如購買未補地價的二手居屋，同盡綠表的剩餘值價，否則，若果政府要富戶交回公屋，到時甚麼也沒有了。

　　張炳良說對於近期二手居屋的樓價上升，亦是意料之中，莫非政府早已看清楚這點？這我就不敢說，政府內部人強馬壯，C.Y.在未上台前早已做足各項房屋供需調查，怎樣消耗二手居屋的空置單位當然是一個問題，另外，怎樣令致公屋富戶將單位交出才是一個大問題。而今次白表政策可以說是誤中副車，令到公屋富戶交回公屋亦有點始料不及。雖然導致樓價上升，但樓價亦只不過反映實際情況，受到市民唾罵亦是必然，做官的一定要面對的事。其實，政府做甚麼，始終是有市民不滿意，而政府亦無可能滿足所有人，笑罵由人，做官的一定要看開一點。

　　有人可能認為我打橫來說，其實我並不是。政府的白表政策又是白老鼠計劃，結果還未知道是怎樣，不過，無論如何，一定要作出嘗試，或者有好結果，亦難以預料。