有情冇義的房屋政策

湯文亮博士
紀惠集團行政總裁

  有外國朋友睇到新聞,知道香港政府出招壓抑樓價目的,正如一些官員及長策會委員所說,是希望那些多次錯過機會置業機會而現在尚未置業的人可以買樓,他覺得香港政府很有人情味,打算移居香港,我對他說:千祈唔好,莫講香港政府是否有情,就算是有情,從她所施行的房屋政策來看,都只是有情冇義,該人說:不是呀,怎樣能夠說冇義,從肅貪倡廉,至放走斯諾登來看,香港政府都非常正義,你是否講錯。原來外國人眼中的義,就只有正義,而我們中國人那種關雲長式的義,他們是感覺不到,甚至不知道,什麼是義,並不是正氣凜然,但有恩必報,肯為朋友兩脇插刀的義,是義氣,現在連很多中國人,香港人都不知道什麼是義氣,何況是鬼佬。

  要與鬼佬講義氣,難過拉牛上樹,因為他們做每一件事,當別人說多謝的時候,就表示這件事情已經完結,比方說,當有一個外國人問你借錢,好彩他有錢還,並且說聲多謝,在他們來說,這件事情已經了結,你當然不會知道,直至有一日,你突然間問他借錢,有很大機會他不會借給你,而你或者會提到以前曾經借過錢給他解困,現在只不過是小小要求,如果你直率地問他,你可能會得到“我已經講過多謝,你重想點?”,在鬼佬心中,他認為他已經講過多謝,表示問你借錢那件事情經已完結,你當然不悅,但你不能怪他們,是你不了解他們而已。

  香港地少人多,又冇資源,又冇賭業,又沒有開徵銷售稅,單靠簡單稅制,狹窄稅基,已經可以養活全港七百萬人,全因為香港百多萬小業主肯付出不合理的高地價稅,但政府並沒有對那些為香港生存作出貢獻小業主說聲多謝,甚至聽從有一些不願意工作,或者不願意降低他們生活質素的市民的意見,不斷出招打壓他們,待樓價下跌幾成,他們便有機會置業,有長策會委員更揚言政府應果斷地出招,最少要香港樓價下跌兩成,四成亦可以接受,我真的不明白,點解一定要香港樓價下跌兩成以上,令有部份小業主變成負資產者,就算不是,亦令他們損失大量金錢,不要忘記,那班人在置業的時候曾經付高地價稅,政府不但沒有說聲多謝,更出招打壓他們,所持的理由是令到有些人可以上車,我不會說香港房屋政策不合情理,我只是覺得房屋政策是有情冇義。

  大家不要忘記開始實施這些辣招的人是上任特首曾蔭權,他與他的團隊大部份人都是由英國佬調教出來,怎能夠領悟這個“義”是什麼意思,所以不要怪責他們制定的房屋政策是有情冇義,總比無情無義的好,不過,就苦了那班小業主,但CY又不是由英國佬調教出來,點解還要那樣有情冇義地使出那麼多新招,欲置那班小業主及物業代理於不顧,真的是令人費解。