當社會上有聲音迫政府恢復租管，我問一位有大量物業收租的老友是否擔心，他說有什麼好擔心，如果政府推出租管，會直接影響物業持有人的收入，到那時候，一定會有業主抗議，要求政府推出利息管制，因為業主們認為，既然政府要控制他們的收入，一定要保障他們的利息支出，否則，若果利息飆升，租金收入又被規限，甚至不能彌補利息支出，會迫死那些有樓收租的業主，若果政府有心調控市場，必定要控制收入與支出，否則，那些外來銀行家又可以租平樓，又可以收貴息，於理不合，政府官員必須小心考慮這個問題，試問自己有沒有能力控制利息，若果是不能夠的話，設立租管必須小心行事。

　　 我聽到之後出了一身冷汗，表示不同意老友想法，於是我對他說，如果現在政府推出利息管制，業主向銀行借錢之後，若果有清還利息，銀行是沒有權力向業主追回本金，而加息的幅度又要得到業主同意，否則，就要經過仲裁釐定加息甚至減息的幅度，若果這個情況出現的話，你估銀行家怎樣做，我老友聽到之後，輪到他出了一身冷汗，喃喃自語，弊，今次咪變成肉在砧板上，任由宰割。

　　 我對他說，你唔好認為我們政府的管理團隊是儍的，他們一早知道這個問題，所以，無論是CY至張炳良，一早已經斬釘截鐵地說沒有租管，因為他們知道，在推出租管之後，一定會有業主要求政府推出息管，銀行家在政府宣佈推出息管之後，一定會順水推舟，將新貸出款項利息大幅提高，他們的理由是，如果業主願意還利息，銀行是沒有權力追收已貸出款項，所以，他們釐定的利率一定比市值高出很多，有幾高我反而不敢想像，政府知道這個情況反而長策會的經濟學家竟然不知道，這未免令人費解。

　　 舉一反三，銀行家會這樣做難道香港的小業主不會，若果政府推出租管，小業主便會有默契地封盤，結果就是將租金迫高，當現在的租約到期，加租幅度一定會驚人，就算由法庭釐定租金，都是以市值計算，到那時候，不但新租樓的人要付出高昂而不合理租金，甚至續租的租客亦被波及，所以政府堅決反對租管，最大的目的是為了那班租客，但又唔可以明言，又給那班人說政府保障地產霸權，官員們受了委屈又冇人知，我寫這篇文章為他們作小小平反，希望租樓人士，社會工作者，甚至政客能夠領悟政府心意，不再以租管攻擊政府。