什麼是春秋，戰國？其實，春秋，戰國都是發生在周朝期間諸侯互相討伐的故事，春秋期間，有一些大國，亦有一些小國，互相討伐，不過大國之間很少對弈，就算兩個大國有衝突，最常見的就是討伐與對方有交情的小國。但隨著小國逐一被消滅，而大國之一「晉」又被韓，趙，魏三家所分，演變成戰國，不過就只得七個國家，分別為「齊，楚，燕，韓，趙，魏，秦」，史稱戰國七雄。

　　香港政府在陳茂波宣佈取消勾地制度，將土地供應權奪回，立刻有學者及專業人士說，政府突然之間取消已經實行了14年的勾地政策，大地產商可能會不滿意，不會入標何文田地王及東涌商業地，招標結果將會是慘淡收場，我不明白那些人士以什麼理由而作出以上判斷，或者他們只是語不驚人死不休，我只知道何文田地王珍貴如傳國玉璽，大地產商一定各不相讓，而東涌商業地則較適合給一些中小型地產商，資深投資者，甚至國內地產商發展，故此，招標結果不俗，當中何文田地王更有六張標，比傳統大地產商還要多，政府可以說是鬆了一口氣，亦可以說＂以供為攻＂的計劃成功。不過，又有人立刻企出來說，有標又如何，標價一定好咩，一定可以達到政府指標，或者會流標。

　　在政府方面，官員們其實喜歡標價低多於標價高，無論是多少他們一定會將土地出售，因為標價低即是樓面呎價低，樓市有回調壓力，這亦是官員們喜歡結果，樓價跌，政府不但不用出招，甚至可以撤回一些鎖港辣招，例如BSD，雖然地價少收一，二十億元，但是從地產交易中獲得稅項就大大不只此數，兼洗脫香港政府壓抑自由買賣的聲譽，若果招標價理想，更加證明政府收回土地供應主動權做法正確，不但庫房收入高，政府更趁此機會多推土地，供應增多，樓價一定會下調，所以無論結果如何，政府都是贏家。不過，最主要的是參與入標的地產商數目夠多，今次結果可以說是何文田地王入標數目有驚喜，東涌商業地則達標，整體來說，已經是一個好結果。

　　今次招標，其實政府抱著試水溫態度，結果會令官員們驚訝，但亦帶出另一個訉息，就是大，中，小，地產商各俱實力，有如春秋，戰國混合體，既有七雄等大國，又有一些如「衛」等小國，令政府再推出土地時不怕被地產商聯手杯葛，可以放膽多推土地，以供應量令樓價下跌。其實在曾蔭權時代，就應該以供為攻，何需要推出那麼多打擊炒樓措施，扭曲香港地產與及有關行業如物業代理，律師，裝修工程，還有銀行業，攪到有關行業七國咁亂但仍然解決不到樓價飈升問題，希望香港地產行業雖然進入春秋，戰國時代，但屬良性競爭，得益者就是一般市民。