當港元隨美元貶值,入口貨品價格上升時,定必會聽見不少聲音,要求港元、美元脫勾,取消聯系匯率制度,彷彿一切問題便會迎刃而解。現在連香港樓價上升都說是聯系匯率是元兇,這真的是欲加之罪,何患無詞。既然一定要加罪於聯系匯率,倒不如說這個是原罪,樓價上升聯系匯率並非元兇。
大家不妨想想,聯系匯率已經實行多年,為香港擋了不少風雨,現在我們還未將樓價飈升的原因確定,便說聯系匯率是元兇,似乎是太不近人情。若果,真的是應大眾的要求,港元、美元脫勾,倘若受到追擊,港匯波動,香港成為大鱷的提款機,港人的流動資產不斷被他們吞食,以前發生的事,真的是可以重演一次。今次,是否再會掛鉤,總之,聯系匯率這條是金科玉律,改,連想也不要想。
大家亦不要這樣天真,認為港幣在自由浮動下,商人會因應港幣升值而將貨物減價。大家可以從汽油公司的表現略知一二,加快減慢已經是最好的表現,只加不減才是商人的本色。若取消聯系匯率,貨幣訊息更加混亂,物價飄浮不定,這更加不是港人之福。
港元隨美元貶值,物價飈升,而樓價飈升亦是同一道理,但導致樓價飈升尚有很多因素,絕對不能一口咬定聯系匯率是元兇。
若果不是議員發難,當初認定物業炒家是導致樓價飈升的元兇,迫使政府制定出無數打擊炒樓措施,特別印花稅無錯是滅絕了所有炒家,但收緊按揭其實消滅用家,將需求減少,導致不知道樓價飈升的真正原因其實是供應不足。議員們不滿意成效不彰,不斷要求政府出招,政府亦知道再出招,當樓市真的是大幅下滑,香港的經濟亦會崩潰,故遲遲不願再出招,但供應的問題始終未解決,不過,這亦可以說樓價飈升的幫凶而已,誰是元兇?
當然是整天不斷叫囂要求加強打擊炒樓措施的議員,樓價不落,他們真的不知道如何向他們的親朋戚友、支持者、信賴議員的人交待,他們的支持者有部份人甚至將自住物業出讓,以為以議員的力量,政府定必會扭盡六壬,將樓價壓下去,他們便得其哉,以低價回購其物業。一來一回一定會賺到不少錢。不過,世間事不如意者十常八、九,這批玩沽空的炒家,今次將會全軍覆沒,議員們極力要求政府再出招只不過盡人事而已。
其實,議員們早有打算,今次連累無數中產有樓人士損失了他們的家園,知道在下一次選舉時將會大大失利,於是,聞戰鼓而思良將,我們有這麼多海外僱傭,只要將他們變成香港居民,有投資選舉權,就算放棄中產,他們的票源只有增多,沒有減少。況且,管治香港的又不是曾蔭權,是法官,用法援要求司法覆核,到終審法院多數在2對1的情況下,海外僱傭必定會成為香港居民。合資格的海外僱傭在感恩圖報下必定會投他們一票。會損耗香港的資源,對不起,這不是在他們考慮之列。
一群被議員們放棄的中產人士,不但沒有了自住樓宇,更加要負責供養一批海外合資格的僱傭人士,樓價,在港幣貶值下,一直會繼續上揚。開電視又見到昔日他們支持的議員,為新寵選民要求政府多建居屋,增加綜援,免費外語教育,免費醫療,最低工資。這群中產,早已被議員認為是用過了的尿壺,丟了它便算了。
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