政府應該對那些有私人物業的公屋居民執法嚴謹
2013月6月11日
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| 黃遠輝先生身為房策會委員資助房屋小組委員會主席，他關心他所處理的族群是可以理解，但是他要全香港的市民將他們的資產貶值，降低他們的生活質素來遷就他的族群是不能理解，而且他說，如果樓價不下跌兩成，政府就要再果斷出招，這是什麼意思，是否CY與及各政府房屋官員辦事不力，要黃遠輝指指點點他們，他是否以下犯上，抑或政府官員威嚴不足，要黃先生代為發言，就算當年曾特首要出招，他亦只不過說如果政府出招，樓價一定下跌三成，但是他並沒有說，若果樓價不下跌三成，他會繼續出招，點解，黃先生可以這樣武斷，若果樓價不下跌兩成，政府就要果斷地出招。 我說黃遠輝關心他處理的族群，其實他處理的族群中亦有很多人都不滿意黃先生的說法，究竟黃先生所處理的族群是哪一族群，從黃先生現在的職銜“資助房屋小組委員會主席”來理解，資助房屋即是住在公屋的市民，而黃先生宅心仁厚，希望他處理的族群可以置業，可以買居屋，而現在住在居屋的市民可以再上一步買私人樓宇，不過，黃先生覺得私人樓宇現在太貴，要政府出招將樓價下壓兩成，好讓住居屋的市民可以買私人樓，進而騰出他們的居屋單位，好讓他處理的族群可以買居屋單位，而空出的單位可以接受新的市民，這條方程式睇落好似好簡單，其實是大錯特錯，黃先生的說法證明他根本不了解他處理的族群，亦即是說，連自己的工作亦未能做好，如何能夠向政府房屋官員發號施令，究竟點解我說大錯特錯。 首先，現在住公屋的市民有不少已經有私人物業，可能不只一個私人物業，黃先生要樓價下跌兩成即是將他們的資產減值，他們當然不肯，他們情願樓價不跌，繼續住公屋，私人樓則用作收租，就算黃先生將樓價下壓兩成，那些住公屋的居民又買了樓，這又如何，沒有人擔保他們買了樓之後會將其擁有居屋出售，政府亦冇權迫他們出售物業，不過，他們就會住私人樓，居屋則用作渡假或者貯物，而在所有房屋的空置率之中，是以居屋為首，比豪宅還要高，不過政府是不會承認，就算黃遠輝成功迫政府出招，又成功地將樓價下壓兩成，只是幫助了那批居屋居民置業，但並沒有解決問題，而那批居屋居民不會因為買了私人物業而賣樓，亦即是公屋居民不能夠升呢做居屋居民而騰出他們的公屋單位，亦沒有加快輪候的時間，若果黃先生了解實情而又夠膽的話，應該大膽地要求所有有私人物業的公屋居民將公屋單位交回房委，千祈不要小窺這個數量，若果執行而又順利的話，分分鐘可以將公屋輪候時間加快一年，黃先生應該多了解他的工作，何需捨近圖遠，除吃力不討好之外兼得罪香港百萬小業主。 |