一向以來，香港奉行簡單稅制，亦沒有銷售稅，但當我們買物業時，印花稅代替銷售稅，這亦是香港唯一的銷售稅。當然，我們還有入口汽車稅、汽油稅等，不過是隱藏在貨品的價格內。今日，你去買汽車時，你不知道繳付了多少稅款，但你買物業，若果是豪宅，閣下就要繳付4.25%，這是一般人都知道的事實。還有，我們並沒有關稅，所以我們的奶粉及其他用品、化妝品比國內平得多，如此簡單的稅制，卻可以養起整個香港，不但基建充足，兼福利、醫療、教育亦在世界前列，可以說是異數。

　　香港理財，財爺說應洗得洗，這些又不是黑錢，點解用個「洗」字，我想應使得使才是正確。今年財政預算，我估計最終會有超過500億盈餘，這是財爺應使得使的策略成功，當然，掩飾工夫亦做足，所以令德勤估計有100億元赤字。但是我們已經狹窄的稅基將會受到破壞，而且這種破壞將會是源遠流長，而做成破壞稅基方法，他日將會被誤認是主流，每一個參與物業交易的人將會採取同一方法避過政府的BSD，龐大的稅收將會慢慢地消失，現在政府官員還不知這種危機，認為BSD奏效，樓價升勢已經緩和，其實緩和的應該是政府釐印費收入，與及物業買賣利得稅，這種情況不需要很久才會見到，政府若不改變，C.Y.在卸任之前必定出現龐大赤字，就算超過1,000亦不出奇，屆時，C.Y.連任與否都不重要。任何人接手特首這個位置，若果不取消BSD，是不會解決財赤這個難題。除非開徵其他稅項例如GST，甚至開賭，才能挽救泥足深陷的財赤問題。

　　今日，報章經常有零星報導說國內人士願意付BSD購買物業，官員們非常開心認為BSD令香港有額外稅收。我敢說今日付BSD購買物業的人，大多數會用一間新的有限公司，甚至全權委託一間會計師處理該公司的帳目，令至該公司的唯一作用便是持有該物業與及處理有關費用，若果三、四年後，該人要賣走該物業，只需要公司轉讓，原業主可能在這項買賣中獲得巨利而不用繳付利得稅，新買家亦因為是公司轉讓而免卻高達19.25%印花稅，包括15%BSD，及高達4.25%正常印花稅，而且，新買家亦不會改動持有物業的有限公司的本質，一直就讓該公司主要功能就是持有該物業，幾年後，買家見樓市有相當大升幅，便會出售該物業，而新買家又不用繳付任何稅項。政府投放了那麼大的資源攪基建，而那些持有物業的業主只會玩水上飄，在買賣過程中完全不用繳付任何稅項，請問，政府如何改善財赤？

　　我並不是說笑，當閣下到台灣買物業，便可能出現類似情況，億元台幣以上的物業你只能購買公司。當然，該公司是持有該物業，若果不購買公司，就算閣下願意付類似BSD稅項，他們亦不會賣給你，因為正式成交令致該物業的真正價值曝光，原業主要繳付一大筆稅項。當然，當你買下他的物業，亦買下他的稅項，當你賣走時，別人亦會買入該物業的稅款。買賣的人都沒有損失，損失的是台灣政府，香港在不久將來亦會步其後塵，大家拭目以待。