在土地供應不足的問題上，有一個關鍵原因就是政府與地產商在補地價的環節上談不攏，政府當然是愈貴愈好，地產商就愈平愈好，雙方都手握一個主動權，政府有決定地價的主動權，若果地產商不給予政府要求的數目，政府便不批准申請的土地改變用途，或者更改地積比率，甚至由一個單位變成多個單位，而地產商手握的主動權就是時間，他們當然會等到樓市最慘淡的時間才向政府申請補地價，這是地產商的低買，從商人的角度，這是無可厚非的事，不過，就算政府肯將就，將地價降低一些，但事情落入反對政府政策的人士當中，立刻變成官商勾結，這個罪狀，沒有一個官員願意揹，而事實他們亦揹不起，所以，補地價的事，經常呈膠著狀態，最不合情理的就是地產商與政府有一個保密制度，市民無從知道他們商討的過程，牽涉的金額，亦無從批評誰是誰非，而CY今次的施政報告中提及，以後政府與地產商若果在補地價問題上爭持不下，將會交與測量師仲裁，今次，測量師應該把握機會，以公正持平態度來評核有關補地價費用，而事實上，若果更多土地被釋放，供應增多，樓價便會平穩，辣招可以不設，甚至撤銷，這樣便功德無量。

　　今日，大家會見到一個很奇怪的情況，就是無數的金融，股票評論員，經濟學家等經常評論樓市，有不少專家一說便是未來香港樓價將會下跌一半，他們實牙實齒，但竟然沒有一個香港的專業測量師反駁他們，我們的測量師現今大多數選擇不表達意見，或者盲從附和，跟隨那些評論員說樓價會大跌，若果大家翻查他們的紀錄，在這幾年，他們大多數說樓價會大幅下跌，但樓價不跌反升，以CY以前擁有的測量師行為例，在過去五年，從來沒有預測過樓價會上升，若果香港政府相信他們，就根本不用出招，而測量師行為了秉承或者忠於他們的預測，一定會將估價壓低，若果由他們做仲裁，結果亦是一樣，這樣不但對香港財政收入有所減少，亦會給市民覺得仲裁是偏幫地產商，若果地產商在買樓的時候賺大錢，這又可能牽涉官商勾結，不過，若果不是由測量師作出仲裁，又應該由誰人做，唔通又是法官，就算搵法官做仲裁，法官都會問測量師意見，其實，香港政府一早已經不相信測量師，點解CY會唔知，仲裁，當然是最好的解決辦法，但是誰人能夠做仲裁才是整個問題關鍵所在，而點解政府不相信測量師，下一篇文章再講。