這不是我的問題，而是 I money 的記者問陶冬，事緣在2011年6月，陶冬賣了自住物業之後，向外界發表的言論，當時他說，3年後的樓價會低一截，將近3年，I money 的記者問他，而他的答案雖然是很少人會想得到，但卻是那些評論員主流答案，陶冬回答，兩年前說樓價跌是有點新意，今天談樓價跌已沒有新意。這是什麼，即是不承認錯誤，這叫做賴皮，如果我講瀨貓，我想，陶冬未必知道我在說什麼。

　　點解我會說這是評論員的主流答案，你試想想，不少評論員在兩、三年前都曾經說過樓價會大跌，甚至在私人場合他們亦如此說，但今天若果你問他們，他們會說，樓價已經下跌，仲講，了無新意，什麼叫樓價已經下跌，難道現在的樓價比2011年6月低，如果你問上海謝博士，他更加會擺出一副我笑別人看不穿的姿態望你，好似你係儍仔，其實，說到底都是一句，他們不肯認錯，一如既往，這些只不過是預測，又沒有收酬金，點解要認錯，就算有收，都唔需要認錯。

　　陶冬說，現在樓市在調整一期，稍後進入調整二期，什麼是一期，就是量跌價不跌，二期就是量價齊跌，我不敢說這些理論是錯誤，但必須要在沒有干預的情況下才被承認，有了政府的辣招，什麼量跌價不跌，價量齊跌，全部都受到控制，不屬於自由經濟，又如何用自由經濟體系的理論來解釋，如果政府放寬辣招，你問陶冬，會不會量跌價不跌，或者價量齊跌，他或者到時又會說，現在還講一期，二期，了無新意。

　　陶冬所持的香港樓市大跌理論原來又是四個如果之一，他認為當國內樓價下跌的時候，不少國人要出售他們在香港的物業，班資回朝，我相信陶冬仍然有此觀念，實在與時代脫節，國人點會班資回朝，就算有需要，都只會出售股票，而非物業，而近日股票大跌有可能是這個道理，但我又從來沒有聽到任何股票專家說小心國人班資回朝，不用細心想，任何人都知道若果要班資回朝，都只會出售那些容易套現的資產，而且，賣股票又沒有人知道，賣樓即是話俾其他人知道閣下財困，中國人點會咁樣做，況且，他們在買樓的時候大鑼大鼓，現在，叫他們怎樣賣樓。

　　其實，整篇訪問，陶冬說香港的樓價冇得跌，香港如美國曼克頓，點會跌，我睇到陶冬這樣說，認為他的確很聰明，令我非常佩服，因為日子一久，有記者訪問他的時候，他便會說，我早已知道香港樓價不會下跌，香港好似美國紐約曼克頓，點跌。