政府錯過了辣招在立法會通過的最佳時機
2013月9月3日
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在香港的商業社會，經常都會出現類似情況，假設甲、乙雙方要簽訂一張買賣合約，賣方律師負責草擬，很多時，他們會將一些不大重要的條文放在合約上，買方律師在檢視那份買賣合約時，會亳不留情地要求對方刪除那段條文，亦多數會得償所願，買方的客戶亦非常開心，認為他的律師全力替他工作，其實，他不知道，雙方律師打了一場友誼賽，不過，唔緊要，最緊要大家開心。
時間是可以證明政府賴以打撃樓市的措施是錯抑或是對，或者，有錯也有對，在今年7月7日，物業代理初次上街抗議辣招之後，政府要在立法會通過這些辣招亦將會是困難重重，雖然張炳良等口硬心硬，但主動權已經落入立法會議員手中，他們將會提出一些修訂，否則，辣招法案極可能不獲得通過，若果唔通過又如何，是否會退還已經收取了的特別印花稅，這點我真的不知道，不過，根據以往曾經不通過咪錶加價法案，政府要連夜將咪錶的收費還原，至今仍未改變，所以，政府會盡最大努力尋求通過法案，在這個情況下，接受議員們所提出的一些修訂是勢所難免，況且，現在有很多專業人士都預測樓市有四至五成跌幅，若果他們是對的話，放寛一些辣招只是減少跌幅，並不會令樓價飆升，而最有機會修訂的將會是全港人擁有的有限公司豁免15%BSD，與及雙印花稅DSD，所以，大家現在用有限公司買樓應早有準備，千祈唔好無端端整個外國人做董事，否則，就算政府肯修訂，閣下仍然要付BSD。