當排球比賽進行時，其中一隊首先達到第8分，16分時，評論員說是技術暫停 (technical time-out)，但其實與技術無關，與羽毛球在第11分，美式足球在完場前2分鐘暫停一樣，屬於該項運動的一個機制，並不是因戰術調動出自教練的指示而暫停。

　　曾蔭權將會在十月發表施政報告，物業市場大家均採取觀望態度，有人認為報告無大作為，亦有人認為將會有狠招出籠。當施政報告出台後，人們便會以報告內容作出個人見解，以決定物業投資方向，所以現在買賣兩閒，但並非市道放緩，可以說這是技術暫停。

　　這是物業市場成熟表現，無論是物業投資者抑或用家，大家都稍候一會。較早前有報章訪問十位「社區炒家」，他們大多數說曾蔭權施政報告對樓市沒有影響，政府亦無能為力，樓市是會繼續向好。但是他們的言行不一致，與此同時，即急不及待出售他們手上的物業，大部份是「摸」貨，實則是司馬昭之心。但是他們的言論，可能會刺激政府，對樓市下重藥，則可能會殺錯良民，使持有物業自用者的個人資產大幅減值，可以說是無妄之災。

　　市場上「正道」物業投資者不會涉及民生市場，若果幾位投資者甚至一位單獨行事，動用不太多資金大約2億元便可以使某一個民生社區的物業漲價10%至15%，隨之而後便將「摸」貨出售，所得利潤百分比又高，風險又低，繳付政府費用又少，輕而易舉便可以獲得豐厚利潤。但無一人作出此行動，因為他們知道要賺錢，但亦應有社會責任。

　　社區炒家不知天高地厚，與政府作出相反的行動，但他們其實已經被政府「釘」上，還記得稅務局已購買超級電腦，其中一個目的是聯繫置業者的關係，現在社區炒家以自己及家人以自住為理由而置業，個人自用置業在出售時是不用繳稅，但轉售頻繁，置業者可能是父子、夫婦關係，實在不可能同時擁有幾層物業自用。超級電腦現在已發生作用，不少在7年內以自己及家人名義置業的人已經被稅務局要求解釋，亦有很大機會要繳付利得稅。

　　另外，很多「社區炒家」在購入物業後化妝，即稍為裝修後出售，但稅務局並不會將裝修費用納入在樓價一部份，換而言之，化妝的費用是要繳付利得稅。舉例說，若以180萬購入一個物業，裝修化妝費10萬，以200萬出售，稅務局所計算的利潤是20萬，化妝費是不計算，而物業投資者大多數以公司名義置業，所有費用均經會計師審核，要付的利得稅早已付清，出現被追討的機會不會很大。

　　「化妝樓」其實帶有欺騙成分，新買家往往不知就裡，認為樓宇已重新裝修，誰不知新裝修的背後往往有很多暗疾，例如內藏電線早己發霉，來去水出現漏水情況。「社區炒家」只是將該種暗疾用最簡單的方法處理，往往在新買家入伙後3至5個月便出現問題，很大的問題，因為該等買家財政上比較緊拙，要重新裝修是很困難的事。為此，往往會令到購買者夫婦反目，家庭破裂，而近日被傳媒標榜戰績彪炳的「社區炒家」其實是罪魁禍首，就算是生意人，都應該有社會責任。

　　金管局要求銀行以現時利率增加2%作為客戶的壓力測試，現在不少人以 Hibor 計算按揭利率， Hibor 利率大約1%，再加2%應為 3%。但金管局意思是以 P-2.5%計算，再加 2%應為4.5%，故此現在不少低收入而置業的人士是很難通過壓力測試，以「社區炒家」為甚，由於他們大多數沒有正職，或正職收入不符合「壓力測試」要求。況且他們又被傳媒吹捧，以「炒家」自居，銀行亦將他們分類成炒家，很難批核他們的貸款。

　　若果「社區炒家」受制於政府招數或金管局的壓力測驗，而暫停在市場上炒賣，這並不是技術暫停，而是技術犯規 (technical foul) 而要暫停。