評論員應顧及操守
2013月4月11日
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| 香港政府厚此薄彼，一直打壓樓市，開徵各項印花稅，又收緊樓宇按揭，但樓價依然上升，但另一方面，又准許股市打加時，縮短中場休息時間，現在連夜市期指市場亦開檔，就算如此，成效仍然不佳，市民始終重樓輕股，這點，連政府也沒有辦法，其實，關鍵就是市民在股票市場輸得太多錢，對股票早已死咗條心，反而買樓就平平穩穩，收租又好，自住又好，十多廿年後，樓宇升值分分鐘以倍數計算，而若果當時將同樣金錢放在股票市場，升值有限又擔驚受怕，那些上市公司分分鐘要集資，供股，又可能隨時發盈警，就算賺錢，派不派息的權力又在別人手裡，久而久之，投資股票的人，好似十個救火的少年，一個一個走了，你說，在這種情況下，股票市場又怎能夠興旺，政府准開通宵都冇用，必須解決問題的根源，是什麼，就是令到投資股票市場的人賺錢，愈多人賺錢，愈多人投資股票，道理是很簡單，不過，知易行難。
現在可以說是股票市場艱難歲月，股票從業員應該同心合力，將股票市場攪好，而評論員責任就是要寫一些負責任分析文章，讓投資股票的人自己決定取捨，對於物業市場，並不是他們熟識的範疇，評論文章則可免則免。但很奇怪，有一些股票評論員並不珍惜其身份，經常發表一些與自己投資取向相反的文章，結果是他贏錢，投資在他介紹的股票的人就輸錢，因為評論員一早已經買入了他將要介紹的股票，當別人買的時候他便放股票，其實他是以身試法，今日，又有一個股票評論員為此要釘牌30個月兼罰款50萬元，同時亦賠上了自己前途。 做評論員真的很難中立，不知有多少評論員，當他們賣走了物業的時候，便會實牙實齒說樓市下跌，又引經據典，又有數據支持，但細心翻看，與他們在未賣樓或者買了物業時候的文章比較，兩者簡直是對立，外行人當然不知就裡，亦不知道他們曾經發表過樓市全面看好的文章，只知道他們對樓市有悲觀睇法，就是如此，樓市亦不會因為他們的評論而舞高弄低，此點，就算連政府也不可以，否則就不用出招。 做一個評論員最緊要的是操守，股票評論員尚有人監管，但物業評論員是任何人都可以做，若果將自己知識、經驗、睇法，以中肯態度分析，假以時日，一定會有人欣賞，在我的網站裡，久不久都會有人說一聲多謝之外，並說我因為你的意見買了樓或者賣了樓，相當窩心，當然亦有不少網友說我因為持有大量物業，一定要唱好樓市，他們這樣說我知道他們並沒有睇我的文章，在過去半年，我已提出逢三退一，或者賣走你手上最渣的物業，今年市況將會是先升後跌，細價樓先行，在政府不斷出招下，樓市升勢亦會是「心有餘而力不足」，2013年是以防守為主，若果只是一味唱好，又怎會是一個合資格評論員。 |