玩一夜情玩到結婚，無論是兩情相悅，抑或是為世所迫，最終在結婚前要做一件事，亦即是所有婚前的男女應該要做的，就是驗身。在正常的情況下，驗身亦不是什麼大不了的事，不過，玩一夜情的人，的確是比較危險，驗身報告亦可能是一張催命符，會徹底毀滅一個人生。

　　社區炒家在過往若果未能將物業「摩」售，大不了是上會，地區性銀行分行為了多做生意，往往將樓價估高一點，或者批核一些透支額，總之炒家是最不用攞太多錢便可以上會。不過俱往矣。

　　本來明年4月信貸資料庫才互通，但現在往銀行申請按揭貸款，銀行便會申請者填妥一大堆文件，包括申請者要申報個人財政狀況，收入來源，總資產及總負債，連稅務貸款，信用卡貸款甚至私人貸款也要填報，亦即是叫申請者交出一份驗身報告，而驗身報告威力比5成按揭還大。

　　若果是一個人正常申請按揭貸款是沒有什麼問題，但「炒家」 往往是財政是相當緊絀。按揭成數已經下降至5成，以現在金管局的尺度，「炒家」要獲得貸款是很不容易的事。所以估計在未來幾個月將會有一些撻訂潮，影響所及，樓價亦會反覆向下。

　　政府與市民一直被誤導，認為「炒樓」非常猖獗，但事實上只是一小撮人的玩意，不過數字亦日益增多，政府是有統計數字，登記買賣合約的成交期愈來愈長，證明買家亦即炒家的機會愈大，若果再不出招，炒家將樓宇「摩」售，用家接貨，出招便會殺錯良民，屆時又會被議員政客們唾罵，於是用狠招。

　　大約在明年5月至6月，已簽買賣合約的物業，應成交便成交，能上會的應上會，現在應撻訂的便撻訂，情況亦相當明朗，若果樓價下跌不超過15%，短期內樓市會大地回春，到年尾可能收復失地，甚至會如一些測量師行預測，會有5%至10%升幅。

　　若果樓價下跌超過20%，便會出現兵敗如山倒的情況，銀行將會收緊信貸，向物業持有人追收差額，將會有很多人迫不得已要將自住物業出售，雪崩效應下樓價只會拾級而上，但受制於5成按揭及資產負債申請，已經沒有多少人有實力接貨，樓市將會下跌至一個極低水平，直至政府放寬一切有關法例，不過這亦不是會立竿見影，所以政府今次出招，要非常小心謹慎。

　　今次政府出招主要是對付炒家，六個月後「炒家」所買的物業已有一個定案，若選擇上會繼續持有，身份已經由一個「炒家」變成「長線投資者」。而特首清楚表示政府出招不是對「用家」及長線投資者，既然炒家已經滅亡，應要在適當的時間檢討一下招數，是否應放寬一些或繼續收緊，畢竟，超過一百萬家庭資產是與他們的物業掛勾，若處理不當，將一部份人變成負資產者亦不是一個政府會做的事。