是日也﹕天朗氣清，惠風和暢。

　　超級颱風「鮎魚」來勢洶洶，全城戒備。不少週末的活動均要取消，誰知「鮎魚」繞道，香港並沒有絲毫打風感覺，果真天有難測之風雲。

　　在早一天(星期五)聯合書院院慶，雖然沒有受到「鮎魚」影響，但已教院長馮國培憂心忡忡，可幸，典禮及宴會的氣氛沒有被破壞，在午宴時，馮院長忙於周旋各位嘉賓，我與幾位教授閒談，話題很自然會講香港地產，他們又問現在應不應該置業？我明白與教授溝通，必須用他們的語言，於是引用聯合書院校歌裡的一句話「時止則止，時行則行」。我的解釋是閣下需要置業便置業，但覺得太貴或超出能力負擔便不應置業。我的解釋未必是聯合書院校歌的原意，但亦是現在應否置業的答案。幾位教授都是通情達理的人，就算我曲解校歌的原意，他們亦不好意思地糾正，於是把酒言歡，樂甚。

　　有人提過輿論指責曾蔭權沒有對地產市場下殺手，有教授指其實他們是錯。特首已經出最狠的一招，所以亦有不需要使出其他招式，其實很簡單，就是「供應」。未來住宅市場，包括公屋在內，大部份都是小型單位，而且供應是源源不絕。今日炒風熾熱，可以說是輿論有份推動，傳媒不時將短缺的問題刊登，又說某區樓價又破1997，多少做成人心惶惶，市民收到訊息，聽而行，爭相置業，並不是因為需要置業而置業，但是幾個月後當大家發覺樓宇的供應是很大，加上租金受壓，空置樓宇漸多，慌而亂，又會爭相減價出售，樓價自不然會急速向下調，所以中大校友金管局總裁陳德霖的戲院失火論是沒有錯。

　　現在最熱門話題之一當然是人民幣升值及加息，有投資者說這是一門穩賺的投資活動，何解？ 首先將一筆港幣兌換人民幣，以該人民幣定期存款作擔保，再借同等的港幣，循環不息，而人民幣的定期存款利率高於港幣的貸款利率，如此怎麼不是一門穩賺的投資？一位教授不慌不忙掏出一本存摺說﹕「在撇除匯率及兌換風險外，每一本港幣存摺都一個條文，指該存摺並不能作抵押用。若果人民幣存摺有着相同的條文，上述投資法是否能夠成立？現在進行該項活動的人可能是銀行另有安排，則作別論」。

　　負責籌款的大學職員對特首今次「關愛基金」亦頗有微言，很多平時有捐款的人士對今後的捐款有所保留，有部份甚至取消捐款。他們的解釋是要預備捐款用作支持「關愛基金」，籌款難度將愈來愈高，情況有如南亞海嘯之後，民間的捐款數字急降，連公益金也達不到預期目標，亦不懷疑有部份捐款者利用「關愛基金」拖延捐款。

　　「關愛基金」強調只是扶貧，但香港尚有很多項目需要捐款支持，例如最近在演藝中心落成的全天候演奏廳，若非由馬會贊助，如何向政府取得撥款。而今次來港演奏的「慕尼黑管弦樂團」，亦需要有贊助才能成行，若只是關注「扶貧，扶貧，扶貧」，香港國際城市的稱號慢慢地會抹掉。