較早前我在另一篇文章，輕描淡寫式提出父母應幫助子女置業，在網上反應並不是不一，而是一面倒認為「不應該」，這使我有些迷茫，究竟是否現今社會在轉變，而我已經脫離了現實生活而不自知？ 為了找出答案，於是我打了幾個電話給我的銀行朋友，不過，答案亦是我意料之中，所以我認為有必要寫一篇文章來剖白一些我的見解。

　　銀行朋友說，在政府收緊按揭法例以前，每一間銀行分行每月均有拾多單按揭生意，是由業主加按他們的物業，協助他們的子女置業。通常，父母擁有的物業大約有800至1,000呎，廿年樓齡，屋苑物業，市值大約800至1,000萬。按揭欠款餘數在200萬元內，要加按，300萬至400萬元貸款應該問題不大。不過，通常只是要加按100萬以下，再加上子女們的積蓄，購買一個400萬元單位，付3成首期。以後，慢慢分期付款，可以說是一個好結局。

　　網上的朋友不同意亦有他們的觀點，他們認為我鼓勵一個50至60歲的老人家協助他們的子女置業，萬一不慎，投資錯誤，變成老無所依。我相信他們有所誤解，首先，現今社會，50至60歲並不是一個老人家，其工作能力正常巔峰的時期，勞動力則例外；其次並不是將全部資產借出協助子女置業，只不過是大約10%至20%，萬一市況有波動，雖有影響但亦可應付得了。

　　為人父母者的心情只有為人父母者才能領會，魯迅先生說﹕「橫眉冷眼對千夫指，俯首甘為孺子牛」，大概可以說明。現今社會，不少父母為子女們找學校，找補習老師，學習課外技能，已經編排得密密麻麻，忙過不停，但是沒有半句怨言，只要子女們稍有表現，已經 爭走相告，擊掌稱慶。

　　不過，父母為子女們付出的，他日亦不要望有相稱回報，「可曾見過門簷滴水，向後倒流」，這是家父對我說的，他只要我教育下一代，這是我的責任，所以，我應為協助子女們置業，亦沒有甚麼大不了。不過，現今潮流不同，我亦應好好認識新世界。

　　話分兩頭，銀行的朋友向我補充說，在過去數年，的確是有不少父母協助子女置業，但從2009年開始，置業不久的子女，見物業升值不少，便毅然將物業出售，所得資金又不還予父母，他們的理由是樓市將會稍後回落，此時他們亦會回購。況且，他們將物業售後租回，生活方面一切也沒有改變，只是手上多了一大筆現金，包括自己的儲蓄，售樓的利潤，父母的老本。

　　由於他們是「售後租回」，父母根本不知道他們已將樓宇出售，但是樓價不如他們想像般下跌，而出售自住樓宇後，消費更疏爽，又要付租金，不知不覺蠶食手上金錢。

　　租約到期，業主要收回物自住，迫不得已再覓新居，此時，父母才知道已將物業出售，但在過去兩年，資金已用去不少，銀行收緊按揭，再置業亦不容易，老父亦無能為力。

　　當年青人計算一下手上的金錢，才發覺手上沒有多餘的金錢，售樓所賺的利潤及以往的儲蓄，甚至老父所借的，早已煙消雲散。雖然在賬面上沒有虧本，與未置業前相比，亦沒有甚麼改變，但始終掌握不了置業機會，正是「青山依舊在，幾度夕陽紅」，亦辜負了老父的苦心。再借，就不大可能。