軟水怎能救火

湯文亮
2011年2月25日

 

  有錢真的是很好,庫房有錢做財政司應該是很好。曾俊華在宣讀財政預算案時,因為庫房有大量儲備,去年亦有7佰多億元盈餘,所以表現相當瀟洒,左派派錢,右派派糖,整份報告不停以「增撥、預留、調高」來滿足各界人士,如此慷慨的預算案,財爺萬萬不會想到翌日會有報章以「全城喊打曾俊華」作大標題。

  錢,永遠都是「不患寡,只患不均」。納稅的中產人士見不退稅,大惱說﹕「我們納了這麼多稅款,有大量盈餘,怎麼不退稅給我們?」;沒有納稅的人士亦會說﹕「我亦是香港一份子,有這樣大的盈餘,怎麼不效法澳門或新加坡,直接派錢給每一個市民」;反而,只有正常繳稅的生意人、地產商、物業投資者、炒家並沒有一言半語,如果真的是一個炒家不生性說應豁免額外印花稅或退稅,結果可能會導致全城喊打。

  在宣讀預算案初段財爺用了很大篇講及樓宇供應量,表示勾地表提供3萬至4萬個單位,但有評論員指,此乃遠水不能救近火,我則認為,財爺至今仍沒有說出2011年將會有多少樓宇落成,只強調未來有3萬至4萬個單位供應,我認為這不是遠水,這是軟水,正所謂﹕「軟水怎能救火」。

  又提到「置安心」計劃,我相信港人已經忘記「置安心」計劃,怎樣計算又怎樣申請,早已漠不關心,政府亦只不過推出2,000至3,000個單位應酬一下,正如「逆按揭」一樣,始終會是不了了之。

  我真的不明白每年預算報告只不過是將很多經常性開支重覆再說一次,今次說會推出多幅土地放在「勾地表」,去年亦有類似言論,但地產商不勾地,政府不知如何。既然是知道樓價飈升,供應才是最大因素,何不以「迅雷不及掩耳」手法,如自助餐一樣,推出各種不同形式土地,亦不需地產商勾地,若地產商不出價或拍賣成績不理想,就由港鐵或市建發展,以紓民困。

  地產商一見政府高速推出土地,必然亦加速推售新盤,樓價必然會遏止,是否會下調,是完全決定於香港的經濟環境,亦非單單是供應或需求這個因素。

  新加坡人在讀完香港財政預算案後,必定會發笑說,這是一份孤寒的預算報告,又不派錢,又不送樓,算什麼政府。我們不要長他人志氣,滅自己威風,新加坡政府每一次派錢後都會加銷售稅,現在已經是7%,沒有人能夠擔保新加坡在今次派錢後會不會再加銷售稅,不過,7%已經是很高。

  再者,每一個城市或地區在用盡所有資源後,還有終極殺著二招,其一是開徵銷售稅,最後是開賭。香港兩者皆沒有,澳門只是開賭,而新加坡已兩者共行,亦顯示社會資源早已枯竭。所以,若果他們取笑我們的預算案太孤寒,只是二百步笑五十步。

  財爺再一次以「量力以為」來勸喻置業人士,其實早己有不少名人在不同時段以「量力而為」來勸喻市民,大家亦銘記在心,所以銀行斷供、收樓、銀主盤的事已甚少發生。