張炳良表示政府不會修改BSD，容許3,000萬以上豪宅以公司買入，免卻BSD。其中一個主要原因是恐防地產商利用此法例，狂推3,000萬以上豪宅，甚至那些沒有資格叫3,000萬的住宅，地產商都會冠以一個特色名字，令該等單位供應量大增，亦會減少興建細價單位，亦即是未能回應社會訴求，解決有市民上車難之問題。在這個情況下，地產商雖然富貴，但亦不與官爭，順從民意，大量興建細價樓，只要細價樓數量超過需求的時候，樓價變成有下調壓力，那些買了細價單位而見樓價向上，又會出聲要求政府減少興建，或者直接抗議、示威，要求政府保障市民投資利益，暫停興建細價樓，在那時候，是另外一次有條件局部取消BSD機會，但現在距離這個情況尚遠，若果地產商放輕手腳，又不興建細價樓，這樣，細價樓供應不足問題永遠存在，要政府取消豪宅BSD就艱難矣。

　　政府與地產商對弈，政府這邊雖然有主動權，但地產商那邊是金主，亦有相當多有識之仕為他們服務，他們強攻C.Y.政府不果，倒不如大家合作，狂建細價樓，亦趁現在細價樓市場當旺，當推出一些細價樓，不但可以回本，並且可以用作購買政府土地，用作興建豪宅。

　　一般來說，撇開財赤問題，政府要等市民要求上車的聲音下降至接近零的時候，才能夠放寬一些BSD，甚至取得BSD法例。但政府亦知道現在那些聲音只是無的放矢，當細價樓大量供應的時候，他們又不敢買，在供應的時候亦要小心計算。否則，多推細價單位有如穀賤傷農，不但政府財政受損，地產商那邊存貨亦會埋積如山，變成積壓太多，樓價下跌。政府雖然解決上車問題，但又衍生出樓價下跌問題，結果問題依然沒有解決，只不過由一個問題轉移至另外一個問題。

　　兩位李Sir亦預計樓市今年會平穩發展，上落在10%之間，相信他們的預測雖不中亦不遠矣。而今年亦少了很多股評人、玄學家來評論樓宇。李Sir們已經說出來，何須夜觀天象，占卜問卦等來預測樓市。

　　到現在細價樓仍有大量需求，綠悠雅苑超額20倍，即是有2萬個購買力，撇除只有三成是公屋戶，仍然是大得驚人，比最樂觀估計仍超額一倍。地產商加快速度建細價樓，吸盡這批購買力，然後，再策劃興建豪宅，希望政府在那時候取消BSD，萬一細價樓承受力不足，兩位李Sir便會將供應量減低，不會強硬推出，以免影響細價樓價值。換句話說，細價樓有市場時，地產商會狂推樓盤，務求滿足市場需要與及樓價不會飈升，反之，樓市疲弱，樓價向下，地產商便會停止推出細價樓，並以此力壓政府撤消BSD。地產商實行以供應調節樓價，所以，兩位李Sir說今年樓市窄幅上落，是有根據。