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馬鞍山聽濤雅苑連車位1028萬轉手
業主勁賺393萬離場 單位升值近62%

各區二手交投冷清,多個大型屋苑僅錄零星成交,世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示,新近錄得馬鞍山聽濤雅苑高層連車位以1,028萬元成交,扣除車位約40萬元,建築面積平均呎價7,773元,實用面積平均呎價9,639元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示,上述成交為聽濤雅苑1座高層F室單位,建築面積1,271方呎,實用面積1,025方呎,座向北方,可享海景,連車位以1,028萬元成交,車位市值約40萬元,扣除車位單位建築面積平均呎價7,773元,實用面積平均呎價9,639元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業許秋偉指出,原業主於2005年10月以635萬元連車位購入上述物業,持貨至今8年,現將物業沽售,帳面獲利393萬元,估計物業期內升值近62%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區?
電話 : 26932428 / 96729615
合約詳情
成交日期
:
2013-09-26
上載日期
:
2013-09-26
合約性質
:
臨時買賣合約
地區
:
馬鞍山
大廈 / 地址
:
VISTA PARADISO BLK 01, HANG MING ST 2
恒明街2號, 聽濤雅苑 第01座
層數
:
單位
:
F
成交價(HK$)
:
售 10.280 百萬
入伙日期
:
1998
地契年期
:
2047 (尚餘29年)
物業用途
:
住宅
座向
:
北方,海景
間隔
:
--
裝修
:
--
備註
:
連車位
來源
:
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
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