新聞
大圍壹號雲頂高層連車位1,468萬轉手
業主持貨5年 原業主獲利520萬

二手樓市持續淡靜,買賣雙方對後市抱觀望態度,世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示,日前該行促成大圍壹號雲頂高層單位成交,物業連車位以1,468萬元售出,車位市值約100萬元,單位建築面積呎價9,421元,實用面積呎價12,620元,屬市價。

世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示,上述成交為壹號雲頂5座高層A室連車位成交,建築面積1,452方呎,實用面積1,084方呎,座向東面,望園景,成交價1,468萬元,車位市值約100萬元,若扣除車位價值,單位建築面積呎價9,421元,實用面積呎價12,620元,屬市價。

世紀21奇豐物業李仕明續稱,原業主於2008年12月購入物業,當時作價948.1萬元,持貨至今逾5年,現將物業沽售,帳面獲利約520萬元,物業期內升值近55%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明
電話 : 26024488 / 61772721
合約詳情
成交日期
:
2013-09-03
上載日期
:
2013-09-03
合約性質
:
臨時買賣合約
地區
:
沙田
大廈 / 地址
:
PEAK ONE PH 02 SKY ONE, TUNG LO WAN HILL RD
銅鑼灣山路, 壹號雲頂 第02期 雲頂峰
層數
:
單位
:
A
成交價(HK$)
:
售 14.680 百萬
入伙日期
:
2010
地契年期
:
2054 (尚餘36年)
物業用途
:
住宅
座向
:
向東,望園景
間隔
:
--
裝修
:
--
備註
:
連車位
來源
:
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313