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文亮語
新樓銷售得太少,中原指數升得不多
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2018年2月12日

  在今年一月份,恒指升了三千多點,而市場亦用股樓齊鳴來形容,恒指一月份升超過3,000點,大家認為股市有如此表現,樓市的成績亦不會相差太遠,業界亦以小陽春來形容,不過埋單計數,中原指數只是升了2.3點,而新樓只售出了1,063個單位,升幅還可以說是差強人意,但新樓成交量實在不及格,絕對不能以小陽春來形容。

  當大家正在興高彩烈之際,在二月份第一個星期,在股市急跌之下,已經將一月份升幅蒸發,股市如此,樓市又會如何,業界有人話股樓好似同林鳥,大難臨頭各自飛,股市大跌,並不會影響樓市,專家的話我們一定要相信,不過,在股市急升的時候,新樓成交量亦不達標,如果話股市大跌,新樓成交量反而會增加,這是令人難以置信的事,大家又拭目以待,睇睇今年有沒有小陽春。

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1. 十一哥 2018-02-12 21:11:29
太高會跌、係人都曉、問題係識捉冇、捉高點難過撈底點、捉高要捨得、撈底叠水就得、連續咁大成交擺明搓到天高…搓到迷信冇咁橋捉到你、放手就3·4…伸多腳先係…真肉。


2. 真真薯片 2018-02-12 22:12:49
係股市收復失地之前, 樓市冇得再升
3. 回薯片 2018-02-12 23:13:37
如果你的說法成立,今天恒指才2萬9千点,比2007年10月3万1千點要低,咁香港樓價應該停留在2007年10月前水位。

你肯定今天可以用2007年的價格買到太古城或美孚或沙田第一城?


4. 真真薯片 2018-02-13 08:42:21
我只係講黎緊半年內既股市同樓市

唔信既話, 睇半年就知結果
5. Luguo 2018-02-15 06:57:00
股市升番了