瀏覽人次 : 11    回應 : 0
房地產分析
多倫多市過往一年之表現
 
鍾維傑
卓凌地產分析有限公司行政總裁
2018年4月16日

多倫多市(往後簡稱多市)的住宅價格於過去十二個月內(即二O一七年四月至今年三月)表現甚波動,整體由去年四月之高峯下調23%至八月谷底,後有點回升,然而到年尾又再次下降,雖步入新年後又回復些少,但至今仍比高峯時低13%左右。

下圖利用價格指數顯示上述情況,去年四月的高峯價格當作1.00之基礎指數,可看到今年三月的指數仍然低於1,資料來自多市房地產協會網站 www.trebhome.com:


至於具體數字,可參考以下三個表格:

1) 多市各大區域不同屋款之平均售價



2) 上述表1之價格以指數表達


3) 上述表1之價格的按月百分比變化



心水清之讀者會留意到平均價格最低的大廈分契單位之表現較堅穩,且大致已收復失地!

...完...

作者/聯絡:鍾維傑,香港大學建造理學士,香港大學建造學士,美國麻省理工學院房地產碩士,英國皇家測量師學會會員,香港測量師學會會員,美國工程造價師學會會員,加拿大測量師學會會員,香港設施管理學會會員,英國皇家特許測量師,英國皇家特許項目管理測量師,香港註冊測量師,香港註冊房地產中介人,資深專業設施管理人員,加拿大註冊測量師,美國房地產投資信託基金協會會員,電郵stephenchung@real-estate-tech.com

留言
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應者名稱 密碼