主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#468）如果沒有禁煙，茶餐廳就唔會咁旺 |
| 今早去到茶餐廳，有客人問，昨日第一日走塑，多唔多客人投訴，老闆話基本上冇人投訴，堂食冇問題，外賣用的紙盒，餐具都比較好，問題不大，冇客人投訴，至於報紙所講的變形餐具，大多數比較便宜，如果俾貴少少，就唔會有問題。 老闆繼續講，記得... | |
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功。德。言 更多...
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財政預算案會全面撤辣嗎？(3) |
| 全撤或再撤最重要是特首、財政司司長及有關局長的取態 全撤辣招的支持及反對雙方，若要財政預算案納入或不納入全撤的條文，最重要的是爭取到特首、財政司司長(包括政司司長及相關局長)的支持，而要得到有關的支持，要想方設法站在他們的利益立場... | |
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繁思絮語 更多...
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潮汕之旅相片集(1) |
| 剛過去的4月15日4至17日，我和太太到潮汕公幹順道旅遊，所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入鑑賞。 ~ 待續 ~ | |
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湯文亮 更多...
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搞活夜繽紛，老婆有責任 |
| 上星期五下午，有同事問我，香港現在市面淡靜，政府搞夜繽紛都搞唔起，究竟是什麼問題，是否市民北上消費以及有假期就去旅行，唔留返啲錢在香港消費。 同事唔明白，港人北上消費與假期出外旅遊，對香港消費市場的確有影響，但唔係好大，香港夜市... | |
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陳增濤 更多...
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SHEIN 唔來香港上市 |
| 從神州大地返到香港，聽聞“快時尚”零售商 SHEIN 喺美國上市遭受到困難，依家打算去倫敦上市，其是否順利過關斬將成功 IPO，睇來依然係末知數。呢間喺近十年來異軍突起嘅網上服裝公司，係已經有世界名牌如 Zara、H&M 同埋日本品牌 Uniqlo 等競爭... | |
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王弼 更多...
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英偉達大瀉 科技股見頂？ |
| 中東戰雲再起，以色列於周五亞洲開市時段空襲伊朗，令亞洲各地股市大跌，標普500指數期貨亦遭殃，一度下跌1.7%，但由於伊朗表示不急於還擊以色列，局勢稍微緩和，標指期貨回升，並戲劇性地與美股開市時段完全收復失地，正當市場以為美股能力保不... | |
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文亮語 更多...
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現在並非炒家出擊時候 |
| 今早開例會，有同事問現在是否買樓時候，我話可以分兩個層面來講，如果是自用的話，遇啱合心水以及能夠負擔得起，的確可以買，我並不是說樓價不會下跌，但作為自用，唔使等到撈底才買。 但作為一個炒家，現在並不是最佳入市時間，炒家炒樓首先是... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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表面上輸 實際上贏 |
| 看事物必須兩面看，當經濟去到一個低迷狀態的時候，可能隨時出現反彈，就如大家認為樓價將要大跌4至5成時，港府宣布全面撤辣，樓市立即興旺起來，不但成交量創出近年新高，樓價也開始止跌回穩。過去5年香港經歷社會動亂和新冠疫情，樓價平均下跌... | |
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何熊輝 更多...
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樓市的潘朵拉盒子已打開 |
| 自撤辣之後，突然旺盛的一及二手市場，成交量大幅回升，成交價亦略為反彈，但彈了一個多月後，一手成交也開始放緩，其中Blue Coast次輪開盤，結果首日只售出位，強差人意的售樓結果，正好反映了樓市反彈市已正式結束。 當長實的Blue Coast完成次... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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